| 导言 | 第1-11页 |
| 第一部分 国外居住权的历史沿革 | 第11-27页 |
| 一、 罗马法时期的居住权 | 第11-14页 |
| (一) 罗马法上居住权的概念 | 第11-12页 |
| (二) 居住权产生发展的原因 | 第12页 |
| (三) 罗马法上居住权的特点 | 第12-14页 |
| 二、 大陆法系居住权 | 第14-20页 |
| (一) 法国法 | 第14-15页 |
| (二) 意大利法 | 第15-16页 |
| (三) 德国法 | 第16-18页 |
| (四) 瑞士法 | 第18-19页 |
| (五) 埃塞俄比亚法 | 第19页 |
| (六) 俄罗斯民法 | 第19-20页 |
| 三、 英美法系居住权 | 第20-22页 |
| (一) 英国 | 第20-21页 |
| (二) 美国 | 第21-22页 |
| 四、 居住权的发展趋势 | 第22-27页 |
| (一) 将以住房为标的的人役权统一规定为居住权的趋势明显 | 第22-23页 |
| (二) 居住权的功能逐步多元化 | 第23-24页 |
| (三) 居住权可转让性逐步得到部分承认 | 第24-26页 |
| (四) 法定居住权受到较多的重视 | 第26-27页 |
| 第二部分 居住权的概念特征和类型 | 第27-36页 |
| 一、 居住权的概念 | 第27-29页 |
| (一) 传统大陆法系居住权的概念 | 第27页 |
| (二) 我国现行民法中的居住权 | 第27-28页 |
| (三) 学术界对居住权的概念界定 | 第28页 |
| (四) 本文对居住权的概念界定 | 第28-29页 |
| 二、 居住权的法律特征及分类 | 第29-32页 |
| (一) 居住权的法律特征 | 第29-31页 |
| (二) 居住权的分类 | 第31-32页 |
| 三、 居住权与房屋租赁权 | 第32-36页 |
| (一) 居住权与房屋租赁权的区别 | 第32-35页 |
| (二) 、 居住权和房屋租赁权的二元利用体系的构建 | 第35-36页 |
| 第三部分 居住权制度的法律构造 | 第36-53页 |
| 一、 居住权的取得 | 第36-43页 |
| (一) 意定取得 | 第36-38页 |
| (二) 法定取得 | 第38-40页 |
| (三) 裁定取得 | 第40-43页 |
| 二、 居住权的效力 | 第43-50页 |
| (一) 居住权的适用范围 | 第43页 |
| (二) 居住权人的权利义务 | 第43-48页 |
| (三) 房屋所有人的权利义务 | 第48-49页 |
| (四) 居住权的保护 | 第49-50页 |
| 三、 居住权的消灭 | 第50-53页 |
| (一) 居住权的消灭原因 | 第50-53页 |
| (二) 居住权消灭的法律后果 | 第53页 |
| 第四部分 居住权的立法建议 | 第53-68页 |
| 一、 居住权在中国命运的重新审视 | 第53-61页 |
| (一) 日本及民国民法未规定居住权的原因分析 | 第53-55页 |
| (二) 学术界的主要观点 | 第55-56页 |
| (三) 我国物权法规定居住权的必要性 | 第56-61页 |
| 二、 物权法征求意见稿的评析 | 第61-63页 |
| 三、 居住权的立法体例和内容 | 第63-68页 |
| (一) 居住权的立法体例 | 第63-64页 |
| (二) 物权法居住权部分的立法内容 | 第64-68页 |
| 结束语 | 第68-69页 |
| 主要参考书目 | 第69-71页 |
| 后记 | 第71页 |