| 第一部分 课题研究的意义及研究的必要性 | 第1-9页 |
| ·课题研究的意义 | 第6页 |
| ·课题研究的必要性 | 第6-9页 |
| 第二部分 城市住房项目投资开发操作程序 | 第9-12页 |
| ·城市住房项目投资开发操作程序的重要性 | 第9页 |
| ·城市住房项目投资开发的基本操作程序 | 第9-12页 |
| ·开发项目立项阶段操作程序 | 第9-10页 |
| ·开发项目前期阶段操作程序 | 第10页 |
| ·开发项目建设阶段操作程序 | 第10-11页 |
| ·开发项目销售及售后服务阶段操作程序 | 第11-12页 |
| 第三部分 城市住房项目投资的宏观环境因素分析 | 第12-28页 |
| ·经济环境 | 第13-14页 |
| ·城市住宅业与经济环境的关系 | 第13页 |
| ·我国的经济发展形势及其对城市住宅业的影响 | 第13-14页 |
| ·世界经济发展形势及其对我国城市住宅业的影响 | 第14页 |
| ·政策法规环境 | 第14-17页 |
| ·总体财政金融政策 | 第14-16页 |
| ·取消福利性实物分房对我国住宅市场销售和需求状况的影响 | 第16-17页 |
| ·物质技术环境 | 第17-18页 |
| ·宏观人口与文化环境 | 第18-22页 |
| ·人口环境 | 第18-21页 |
| ·文化环境 | 第21-22页 |
| ·层次分析法在城市住宅项目投资中的应用 | 第22-24页 |
| ·投资组合的多目标规划模型应用 | 第24-28页 |
| 第四部分 区域环境内消费者需求的分析 | 第28-32页 |
| ·区域环境内消费者需求分析的必要性 | 第28-29页 |
| ·城市住宅项目投资多因素模型分析与评价 | 第29-32页 |
| 第五部分 城市住房项目的融资和投资收益分析 | 第32-42页 |
| ·我国目前的金融环境现状、发展趋势及其对企业融资的影响 | 第32-33页 |
| ·融资方式的比较分析 | 第33-36页 |
| ·主动性融资 | 第33-34页 |
| ·债务性融资 | 第34-36页 |
| ·房地产业投资基金 | 第36-38页 |
| ·目前，我国投资基金业主要面临的问题 | 第37-38页 |
| ·政策建议 | 第38页 |
| ·城市住房投资分配的现金流量贴现模型 | 第38-42页 |
| 小结 | 第42-43页 |
| 主要参考文献 | 第43-45页 |