| 独创性声明 | 第1-3页 |
| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-14页 |
| 1．1． 时代背景 | 第9-11页 |
| 1．1．1． 国民经济与社会发展概况 | 第9-10页 |
| 1．1．2． 住宅市场发展背景 | 第10-11页 |
| 1．2． 课题背景 | 第11-12页 |
| 1．3． 课题研究意义 | 第12-13页 |
| 1．4． 研究内容与模式 | 第13-14页 |
| 第二章 住宅市场理论 | 第14-26页 |
| 2．1． 住宅 | 第14-15页 |
| 2．1．1． 住宅的特征与属性 | 第14页 |
| 2．1．2． 住宅对城市经济、社会发展的作用 | 第14-15页 |
| 2．2． 住宅市场 | 第15-26页 |
| 2．2．1． 市场体系 | 第15-17页 |
| 2．2．2． 住宅市场体系 | 第17-20页 |
| 2．2．3． 住宅市场供求关系 | 第20-26页 |
| 第三章 住宅与住区设计理论与现状研究 | 第26-55页 |
| 3．1． 居住理论 | 第26-28页 |
| 3．1．1． 居住 | 第26页 |
| 3．1．2． 社区 | 第26-28页 |
| 3．2． 设计方法论 | 第28-34页 |
| 3．3． 住宅设计与住区规划理论 | 第34-38页 |
| 3．3．1． 住宅设计与住区规划理论发展历史 | 第34页 |
| 3．3．2． 住区设计方法 | 第34-38页 |
| 3．4． 我国住宅设计与住区规划发展研究 | 第38-55页 |
| 3．4．1． 我国住宅设计与住区规划发展历史 | 第38-45页 |
| 3．4．2． 我国住宅设计与住区规划现状与问题 | 第45-50页 |
| 3．4．2．1． 我国住宅设计与住区规划现状 | 第46-49页 |
| 3．4．2．2． 我国住宅设计与住区规划中存在的问题 | 第49-50页 |
| 3．4．3． 我国住宅设计与住区规划发展趋势 | 第50-55页 |
| 3．4．3．1． 我国住宅设计与住区规划发展趋势 | 第50-53页 |
| 3．4．3．2． 设计方法发展趋势 | 第53-55页 |
| 第四章 当前住宅市场的买方市场动态 | 第55-72页 |
| 4．1． 我国住宅市场发展沿革 | 第55-60页 |
| 4．1．1． 计划经济时代，蛰伏期 | 第55-56页 |
| 4．1．2． 改革开放初期，萌芽期 | 第56-57页 |
| 4．1．3． 90 年代至今，发展成熟期 | 第57-60页 |
| 4．2． 我国住宅市场现状 | 第60-70页 |
| 4．2．1． 综述 | 第60-62页 |
| 4．2．2． 住宅开发市场现状 | 第62-64页 |
| 4．2．3． 住宅消费市场现状 | 第64-67页 |
| 4．2．4． 住宅市场存在的矛盾与问题 | 第67-70页 |
| 4．3． 我国住宅市场预测 | 第70-72页 |
| 第五章 住宅买方市场状态对住宅设计与住区规划的影响 | 第72-103页 |
| 5．1． 住宅设计与住区规划的决策参与 | 第72-73页 |
| 5．2． 我国住宅市场需求分析 | 第73-87页 |
| 5．2．1． 我国城市居民居住状况 | 第73-74页 |
| 5．2．2． 我国住宅市场需求状况 | 第74-76页 |
| 5．2．3． 住宅需求构成分析 | 第76-80页 |
| 5．2．4． 家庭结构变化导致的需求变化 | 第80-81页 |
| 5．2．5． 居住水平差异对住宅需求构成的影响 | 第81-82页 |
| 5．2．6． 居民消费价值取向对住宅需求的影响 | 第82页 |
| 5．2．7． 居民的租房需求 | 第82-84页 |
| 5．2．8． 住宅需求的郊区化倾向 | 第84-85页 |
| 5．2．9． 住宅需求的综合要素 | 第85-87页 |
| 5．3． 住宅市场现状对住宅设计与住区规划的影响 | 第87-98页 |
| 5．3．1． 投资水平对住宅设计与住区规划的影响 | 第87页 |
| 5．3．2． 市场体系对住宅设计与住区规划的影响 | 第87-88页 |
| 5．3．3． 需求主导态势对住宅与住区规划设计的影响 | 第88-95页 |
| 5．3．4． 新技术运用对住宅设计与住区规划的影响 | 第95页 |
| 5．3．5． 城市化与郊区化运动对住宅设计与住区规划的影响 | 第95-96页 |
| 5．3．6． 住宅市场和住宅设计与住区规划的逻辑关联 | 第96-98页 |
| 5．4． 适应市场的住宅设计与住区规划对策 | 第98-103页 |
| 5．4．1． 深入市场调研，了解市场需求 | 第98页 |
| 5．4．2． 参与策划，对应策划设计 | 第98-99页 |
| 5．4．3． 辅助技术设计专业细分 | 第99-100页 |
| 5．4．4． 建立专业信息平台 | 第100页 |
| 5．4．5． 居民参与设计 | 第100页 |
| 5．4．6． 建立评价反馈系统 | 第100-101页 |
| 5．4．7． 利用多学科成果进行设计方法研究 | 第101-103页 |
| 第六章 设计实例 | 第103-115页 |
| 6．1． 上海锦绣江南小区设计 | 第103-113页 |
| 6．1．1． 方案设计概况 | 第103-111页 |
| 6．1．2． 方案设计过程 | 第111-113页 |
| 6．2． 体会 | 第113-115页 |
| 附录案例分析 | 第115-121页 |
| 参考文献 | 第121-126页 |
| 致谢 | 第126-127页 |
| 个人简历 | 第127页 |
