住房贷款提前偿付行为与最优违约金的研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 前言 | 第10-20页 |
| 一、选题背景和意义 | 第10-11页 |
| 二、本文的研究意义在于 | 第11-12页 |
| 三、研究方法 | 第12-13页 |
| 四、国外研究现状 | 第13-17页 |
| 五、国外研究现状评述 | 第17页 |
| 六、国内研究现状综述 | 第17-19页 |
| 七、文章框架 | 第19-20页 |
| 第一章 个人住房抵押贷款提前偿付行为文献综述 | 第20-26页 |
| 第一节 住房抵押贷款简述和提前还贷行为的性质 | 第20-22页 |
| ·住房抵押贷款简述 | 第20页 |
| ·提前还贷行为的性质 | 第20-22页 |
| 第二节 提前偿付行为的衡量指标和预测模型 | 第22-26页 |
| 第二章 提前偿付行为分析 | 第26-33页 |
| 第一节 国外提前偿付行为影响因素 | 第26-30页 |
| 第二节 我国住房抵押贷款提前偿付成因分析 | 第30-33页 |
| 第三章 个人住房贷款契约 | 第33-41页 |
| 第一节 个人住房抵押贷款的特殊属性 | 第33-36页 |
| ·个人住房抵押贷款产品 | 第33页 |
| ·个人住房抵押贷款契约是一种结构性契约 | 第33-34页 |
| ·个人住房抵押贷款契约是一种内在软约束性契约 | 第34页 |
| ·个人住房抵押贷款契约是一种不完全性契约 | 第34-36页 |
| 第二节 我国个人住房抵押贷款契约的特点 | 第36-37页 |
| 第三节 个人住房抵押贷款的主要形式 | 第37-38页 |
| 第四节 我国个人住房抵押贷款产品存在的不足 | 第38-41页 |
| 第四章 提前偿付违约金分析 | 第41-50页 |
| 第一节 违约金能够形成最优风险分担契约 | 第41-43页 |
| 第二节 最优住房贷款违约金 | 第43-46页 |
| ·模型成立的基本假设 | 第44-45页 |
| ·借款人提前还款模型和需求曲线的确定 | 第45-46页 |
| 第三节 特殊效用函数下的均衡和最优违约金率 | 第46-47页 |
| 第四节 从商业银行方面违约金的定价 | 第47-50页 |
| 第五章 社会福利分析违约金的合理性 | 第50-53页 |
| 第一节 提前还款的供应曲线 | 第50页 |
| 第二节 社会福利分析违约金 | 第50-53页 |
| 第六章 住房贷款风险的防范与建议 | 第53-60页 |
| 第一节 提前偿付风险的防范与建议 | 第53-56页 |
| 第二节 银行风险的防范与建议 | 第56-58页 |
| 文章小结 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
| 致谢 | 第62页 |
