我国不动产统一登记制度研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-17页 |
| ·研究目的及意义 | 第9-10页 |
| ·文献综述 | 第10-13页 |
| ·关于不动产登记效力的研究 | 第10-11页 |
| ·关于不动产登记范围和类型的研究 | 第11页 |
| ·关于不动产登记机关的研究 | 第11-12页 |
| ·关于不动产登记信息公开查询的研究 | 第12-13页 |
| ·关于不动产登记错误赔偿责任的研究 | 第13页 |
| ·研究内容与方法、路线 | 第13-16页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·技术路线 | 第14-16页 |
| ·可能的创新与不足 | 第16-17页 |
| ·可能的创新 | 第16页 |
| ·存在的不足 | 第16-17页 |
| 第二章 不动产统一登记制度的理论基础 | 第17-24页 |
| ·交易成本理论 | 第17-19页 |
| ·交易成本的含义 | 第17-18页 |
| ·不动产统一登记制度与交易成本理论 | 第18-19页 |
| ·物权变动理论 | 第19-21页 |
| ·物权变动的含义 | 第19-20页 |
| ·不动产统一登记制度与物权变动理论 | 第20-21页 |
| ·有效政府理论 | 第21-24页 |
| ·有效政府的含义 | 第21-22页 |
| ·不动产统一登记制度与有效政府理论 | 第22-24页 |
| 第三章 我国不动产登记制度现状研究 | 第24-34页 |
| ·我国不动产登记制度的现状 | 第24-27页 |
| ·我国现行不动产登记制度的法律依据 | 第24-26页 |
| ·我国现行不动产登记制度的登记机构 | 第26-27页 |
| ·我国现行不动产登记制度的登记类型和登记范围 | 第27页 |
| ·我国现行不动产登记制度设置的权属证书 | 第27页 |
| ·几个典型城市的不动产登记现状 | 第27-29页 |
| ·北京不动产登记现状 | 第28页 |
| ·上海不动产登记现状 | 第28-29页 |
| ·广州不动产登记现状 | 第29页 |
| ·我国现行不动产登记制度的弊端 | 第29-31页 |
| ·不动产登记立法不完善 | 第30页 |
| ·不动产登记机关过于分散 | 第30-31页 |
| ·不动产登记范围不统一,登记类型涵盖不全面 | 第31页 |
| ·不动产登记程序不统一,权属证书种类繁多 | 第31页 |
| ·我国现行不动产登记制度弊端产生的原因 | 第31-34页 |
| ·不动产登记制度的设置以行政管理为主要目的 | 第32页 |
| ·现有立法模式是登记制度混乱的根源 | 第32-34页 |
| 第四章 国内外不动产登记制度借鉴 | 第34-42页 |
| ·国外不动产登记模式及比较分析 | 第34-38页 |
| ·契约登记制 | 第34-35页 |
| ·权利登记制 | 第35页 |
| ·托伦斯登记制 | 第35-36页 |
| ·三种登记制度的比较 | 第36-38页 |
| ·典型国家及地区不动产登记制度及借鉴 | 第38-42页 |
| ·日本不动产登记制度 | 第38页 |
| ·英国不动产登记制度 | 第38-39页 |
| ·澳大利亚不动产登记制度 | 第39-40页 |
| ·中国台湾地区不动产登记制度 | 第40页 |
| ·典型国家及地区不动产登记制度的政策借鉴 | 第40-42页 |
| 第五章 我国不动产统一登记制度构建 | 第42-54页 |
| ·不动产统一登记制度构建的内容 | 第42-49页 |
| ·统一法律依据 | 第42-43页 |
| ·统一登记机关 | 第43-45页 |
| ·统一登记范围 | 第45-46页 |
| ·统一登记类型 | 第46-48页 |
| ·统一权属证书 | 第48页 |
| ·统一登记程序 | 第48-49页 |
| ·不动产统一登记公开查询制度的构建 | 第49-51页 |
| ·不动产统一登记国家赔偿制度的构建 | 第51-52页 |
| ·不动产统一登记代理制度的构建 | 第52-54页 |
| 结论 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-57页 |
| 致谢 | 第57页 |
