| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 前言 | 第8-9页 |
| 第一章 租赁权与“买卖不破租赁”原则概述 | 第9-20页 |
| 第一节 租赁权概述 | 第9-12页 |
| 一、租赁权概念界定 | 第9-10页 |
| 二、租赁权的性质 | 第10-12页 |
| 第二节 买卖不破租赁概述 | 第12-20页 |
| 一、“买卖不破租赁”概念 | 第12页 |
| 二、买卖不破租赁制度产生的历史背景 | 第12-13页 |
| 三、各国（地区）买卖不破租赁制度比较 | 第13-17页 |
| 四、买卖不破租赁制度的价值 | 第17-20页 |
| 第二章 租赁权的物权化趋势分析 | 第20-23页 |
| 第一节 租赁权物权化含义 | 第20页 |
| 第二节 “物权化”的内涵 | 第20-21页 |
| 第三节 住宅租赁权产生对抗效力的原因 | 第21页 |
| 第四节 租赁权物权化的意义 | 第21-23页 |
| 第三章 金融实践中买卖不破租赁适用及所存在问题分析 | 第23-33页 |
| 第一节 买卖不破租赁制度赋予承租人的对抗效力范围 | 第23-26页 |
| 一、租赁权对抗担保物权的效力 | 第23-24页 |
| 二、承租人的优先购买权 | 第24-26页 |
| 第二节 买卖不破租赁原则在实践中适用情况 | 第26-29页 |
| 一、抵押权设定与买卖不破租赁 | 第26-27页 |
| 二、执行行为与买卖不破租赁原则的适用 | 第27-29页 |
| 第三节 买卖不破租赁原则在实践中的缺陷 | 第29-33页 |
| 一、现实案例 | 第29页 |
| 二、我国不动产租赁登记制度现状 | 第29-33页 |
| 第四章 确立买卖不破租赁原则限制性保护制度 | 第33-40页 |
| 第一节 确立买卖不破租赁原则限制性保护制度的必要性 | 第33-34页 |
| 第二节 确立买卖不破租赁限制保护制度 | 第34-40页 |
| 一、完善我国租赁权登记公示制度 | 第34-38页 |
| 二、在法律中明确不动产租赁权登记的对抗效力 | 第38-40页 |
| 结论 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-42页 |