| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4-5页 |
| 第1章 绪论 | 第8-19页 |
| 1.1 选题背景和意义 | 第8-10页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第9-10页 |
| 1.2 相关概念界定 | 第10-11页 |
| 1.2.1 地方政府、基层地方政府 | 第10页 |
| 1.2.2 地方税、地方主体税种 | 第10页 |
| 1.2.3 财产、房地产 | 第10-11页 |
| 1.2.4 财产税、房地产税 | 第11页 |
| 1.3 国内外研究动态 | 第11-16页 |
| 1.3.1 国外研究动态 | 第11-13页 |
| 1.3.2 国内研究动态 | 第13-16页 |
| 1.4 研究思路与方法 | 第16-18页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第16-18页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第18页 |
| 1.5 创新与不足 | 第18-19页 |
| 1.5.1 本文可能的创新之处 | 第18页 |
| 1.5.2 本文研究的不足之处 | 第18-19页 |
| 第2章 房地产税作为地方主体税种的理论基础 | 第19-23页 |
| 2.1 蒂布特模型 | 第19-20页 |
| 2.2 受益论 | 第20-21页 |
| 2.3 财政分权理论 | 第21-23页 |
| 第3章 房地产税作为基层地方政府主体税种的现实依据 | 第23-31页 |
| 3.1 房地产税具有成为基层地方政府主体税种的天然特征 | 第23-26页 |
| 3.1.1 基层地方政府选择主体税种的基本依据 | 第23-25页 |
| 3.1.2 房地产税具备成为基层地方政府主体税种的天然特征 | 第25-26页 |
| 3.2 房地产行业的迅猛发展为基层地方政府提供了丰富的税源 | 第26-28页 |
| 3.3 房地产税能够缓解县(区)级政府的财政困难现状 | 第28-29页 |
| 3.4 社会其他层面的保障作用 | 第29-31页 |
| 第4章 房地产税作为基层地方政府主体税种的经验借鉴 | 第31-38页 |
| 4.1 发达国家房地产税作为基层地方政府主体税种的经验借鉴 | 第31-34页 |
| 4.1.1 发达国家房地产税作为基层地方政府主体税种的现状 | 第31-33页 |
| 4.1.2 发达国家房地产税作为地方主体税种的启示 | 第33-34页 |
| 4.2 我国沪、渝两地房产税试点改革的实施成效和经验借鉴 | 第34-38页 |
| 4.2.1 沪、渝两地房产税试点改革的实施方案和实施成效 | 第34-36页 |
| 4.2.2 沪、渝两地房产税试点改革的启示 | 第36-38页 |
| 第5章 房地产税作为基层地方政府主体税种的模拟测算 | 第38-46页 |
| 5.1 确定税制要素和测算思路 | 第38-39页 |
| 5.1.1 税制要素的确定 | 第38-39页 |
| 5.1.2 模拟测算的思路 | 第39页 |
| 5.2 模拟测算的过程与结果 | 第39-40页 |
| 5.3 模拟测算结果的应用 | 第40-45页 |
| 5.3.1 模拟测算后的房地产税与现有房地产保有环节税额的比较 | 第40-43页 |
| 5.3.2 模拟测算后的房地产税与原地方主体税种营业税的比较 | 第43-44页 |
| 5.3.3 模拟测算后的房地产税对公共财政收支缺口的影响 | 第44-45页 |
| 5.4 结论 | 第45-46页 |
| 第6章 房地产税作为基层地方政府主体税种的政策建议 | 第46-52页 |
| 6.1 加快房地产税立法 | 第46页 |
| 6.2 明确房地产税制要素 | 第46-47页 |
| 6.3 赋予县(区)级地方政府一定的税收自主权 | 第47-48页 |
| 6.4 积极实施相关配套改革制度 | 第48-50页 |
| 6.4.1 进一步完善不动产信息登记 | 第48-49页 |
| 6.4.2 推动税基评估体系的建立 | 第49-50页 |
| 6.4.3 利用“互联网+”加强税收征管 | 第50页 |
| 6.5 提高居民的纳税认可度 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-56页 |
| 个人简介及攻读学位期间获得成果目录清单 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57页 |
