| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第10-18页 |
| 第一节 选题的背景与意义 | 第10-12页 |
| 一、选题背景 | 第10-11页 |
| 二、研究意义 | 第11-12页 |
| 第二节 选题的研究现状 | 第12-16页 |
| 一、房产税制改革现有研究 | 第12-15页 |
| 二、量能课税原则的适用 | 第15-16页 |
| 第三节 研究方法 | 第16-18页 |
| 一、文献研究方法 | 第17页 |
| 二、规范分析方法 | 第17页 |
| 三、比较分析方法 | 第17页 |
| 四、经济分析方法 | 第17-18页 |
| 第二章 量能课税原则及其对房产税立法的指导意义 | 第18-30页 |
| 第一节 量能课税原则的概述 | 第18-23页 |
| 一、量能课税原则始于税收公平原则 | 第18-19页 |
| 二、量能课税原则的内涵 | 第19页 |
| 三、量能课税原则能克服利益赋税原则的缺陷 | 第19-21页 |
| 四、量能课税原则之“能”的衡量标准 | 第21-23页 |
| 第二节 量能课税原则对房产税立法的指导意义 | 第23-30页 |
| 一、选择量能课税原则为指导原则的原因分析 | 第23-26页 |
| 二、征收房产税以缩小贫富差距为首要目标 | 第26-28页 |
| 三、量能课税原则是宪法人权价值在税收领域的体现 | 第28-30页 |
| 第三章 从量能课税原则的角度看房产税的立法实践 | 第30-39页 |
| 第一节 我国房产税立法的发展历程 | 第30-32页 |
| 一、1984年前房产税立法的初创 | 第30-31页 |
| 二、1984-2003 年房产税立法的探索 | 第31页 |
| 三、2000年来房产税立法的发展 | 第31-32页 |
| 第二节 量能课税原则下我国现行房产税立法存在的问题 | 第32-39页 |
| 一、征税范围过于狭窄 | 第33-35页 |
| 二、计税依据过于简单 | 第35-37页 |
| 三、税率过于单一 | 第37-39页 |
| 第四章 国际房产税立法的借鉴 | 第39-49页 |
| 第一节 国际房产税立法概况 | 第39-40页 |
| 一、各国及地区房产税的税种设置 | 第39页 |
| 二、各国和地区房产税的立法权 | 第39-40页 |
| 三、大部分国家及地区的房产税多为地方税 | 第40页 |
| 第二节 宽税基与合理的税收优惠 | 第40-42页 |
| 一、不少国家和地区都坚持宽税基 | 第41页 |
| 二、合理的优惠措施 | 第41-42页 |
| 第三节 完善的计税依据和评估方法 | 第42-45页 |
| 一、各国计税依据的选择 | 第42-43页 |
| 二、部分国家和地区的房产价值评估制度 | 第43-45页 |
| 第四节 合理设计税率 | 第45-49页 |
| 一、国际上房产税税率的确定主体 | 第45-46页 |
| 二、区分房产用途或价值设计不同税率 | 第46-47页 |
| 三、对空置住宅设计特别税率 | 第47-49页 |
| 第五章 完善体现量能课税原则的房产税立法 | 第49-60页 |
| 第一节 确定合理的征税范围 | 第49-53页 |
| 一、扩大征税范围 | 第49-51页 |
| 二、确定减免范围 | 第51-53页 |
| 第二节 完善计税依据 | 第53-56页 |
| 一、确立以市场评估值为定价依据 | 第53-54页 |
| 二、市场评估价之基准确定 | 第54-55页 |
| 三、建立房产评估制度 | 第55-56页 |
| 第三节 制定合理税率 | 第56-60页 |
| 一、区分房屋性质规定差别税率 | 第56-58页 |
| 二、赋予地方确定具体税率的权力 | 第58-60页 |
| 结语 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第65-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 附件 | 第67页 |