| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究目的和意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-12页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第11页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第11-12页 |
| 1.3 研究内容、框架及研究方法 | 第12-14页 |
| 1.3.1 研究内容和论文框架结构 | 第12-13页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第13-14页 |
| 1.4 创新之处 | 第14-15页 |
| 第2章 房地产开发项目可行性研究理论与方法概述 | 第15-21页 |
| 2.1 项目可行性研究的概念 | 第15页 |
| 2.2 项目可行性研究的作用 | 第15-16页 |
| 2.3 项目可行性研究的阶段与内容 | 第16-18页 |
| 2.3.1 可行性研究的步骤 | 第16页 |
| 2.3.2 房地产开发项目可行性研究的内容 | 第16-18页 |
| 2.4 经济评价方法与风险分析 | 第18-21页 |
| 2.4.1 房地产开发项目评价方法 | 第18页 |
| 2.4.2 房地产开发项目不确定性分析 | 第18-21页 |
| 第3章 东莞虎门 XX 山庄项目市场环境分析 | 第21-33页 |
| 3.1 东莞市宏观经济分析 | 第21-24页 |
| 3.2 东莞市房地产市场发展状况 | 第24-27页 |
| 3.3 项目综合分析——SWOT 分析 | 第27-33页 |
| 第4章 东莞虎门 XX 山庄项目设计方案 | 第33-37页 |
| 4.1 项目市场定位 | 第33-34页 |
| 4.2 目标客户群分析 | 第34页 |
| 4.3 项目规划设计方案 | 第34-37页 |
| 4.3.1 项目规划设计的指导思想和原则 | 第34-35页 |
| 4.3.2 房地产开发项目规划设计的技术经济指标 | 第35-36页 |
| 4.3.3 XX 山庄项目规划设计方案 | 第36-37页 |
| 第5章 东莞虎门 XX 山庄项目财务评价与敏感性分析 | 第37-51页 |
| 5.1 分析测算 | 第37-45页 |
| 5.1.1 成本费用测算 | 第37-40页 |
| 5.1.2 收益测算 | 第40-42页 |
| 5.1.3 现金流量估算 | 第42-45页 |
| 5.2 项目财务分析评价 | 第45-47页 |
| 5.2.1 投资利润率 | 第45页 |
| 5.2.2 静态投资回收期 | 第45-46页 |
| 5.2.3 净现值 | 第46页 |
| 5.2.4 内部收益率 | 第46-47页 |
| 5.3 项目盈亏平衡分析 | 第47-48页 |
| 5.4 敏感性分析 | 第48-49页 |
| 5.5 社会效益评价 | 第49-51页 |
| 第6章 东莞虎门 XX 山庄项目风险分析及其控制 | 第51-55页 |
| 6.1 项目风险分析 | 第51-52页 |
| 6.2 项目风险控制 | 第52-55页 |
| 6.2.1 控制项目风险因素 | 第52-53页 |
| 6.2.2 控制项目定价风险 | 第53-55页 |
| 结论 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 致谢 | 第59页 |