昆明市主城区低收入住区外部效应分析
| 摘要 | 第3-5页 |
| abstract | 第5-7页 |
| 第一章 引言 | 第11-25页 |
| 第一节 研究背景 | 第11-13页 |
| 一、外部效应与低收入住区的外部效应 | 第11-12页 |
| 二、中国城市低收入住区的出现 | 第12-13页 |
| 第二节 文献综述 | 第13-19页 |
| 一、低收入住区外部效应 | 第13-15页 |
| 二、特征价格模型 | 第15-18页 |
| 三、总结 | 第18-19页 |
| 第三节 研究目的与意义 | 第19-22页 |
| 一、研究目的 | 第19页 |
| 二、研究内容与创新点 | 第19-21页 |
| 三、研究意义 | 第21-22页 |
| 第四节 技术路线与分析方法 | 第22-25页 |
| 一、技术路线 | 第22-24页 |
| 二、分析方法 | 第24-25页 |
| 第二章 理论基础 | 第25-32页 |
| 第一节 低收入住区形成的相关理论 | 第25-30页 |
| 一、社会学角度 | 第25-26页 |
| 二、经济学角度 | 第26-27页 |
| 三、人类生态学角度 | 第27-28页 |
| 四、制度学派的角度 | 第28-29页 |
| 五、其他视角 | 第29-30页 |
| 第二节 外部效应的相关理论 | 第30页 |
| 第三节 特征价格理论 | 第30-32页 |
| 第三章 研究方法 | 第32-44页 |
| 第一节 研究区域 | 第32-34页 |
| 第二节 变量选择 | 第34-38页 |
| 一、因变量的选择 | 第34-35页 |
| 二、自变量的选择 | 第35-38页 |
| 第三节 数据收集与整理 | 第38-44页 |
| 一、数据的收集 | 第38-43页 |
| 二、数据的整理 | 第43-44页 |
| 第四章 昆明市主城区低收入住区现状分析 | 第44-60页 |
| 第一节 低收入住区总体特征分析 | 第44-51页 |
| 一、整体分布特征分析 | 第44-45页 |
| 二、租金特征分析 | 第45-46页 |
| 三、建筑特征分析 | 第46-49页 |
| 四、周边环境特征分析 | 第49-51页 |
| 第二节 各类型低收入住区分布特征分析 | 第51-57页 |
| 一、老旧小区和工厂家属院 | 第51-53页 |
| 二、城中村 | 第53-55页 |
| 三、保障性住区 | 第55-57页 |
| 第三节 低收入住区产生原因分析 | 第57-60页 |
| 一、政府政策角度 | 第57页 |
| 二、社会学角度 | 第57-58页 |
| 三、人类生态学角度 | 第58-59页 |
| 四、经济学角度 | 第59-60页 |
| 第五章 昆明市主城区低收入住区外部效应分析 | 第60-87页 |
| 第一节 特征价格模型构建 | 第60-76页 |
| 一、变量的选择 | 第60-66页 |
| 二、方程构建 | 第66-76页 |
| 第二节 低收入住区外部效应分析 | 第76-87页 |
| 一、不同空间阈值的低收入住区外部效应分析 | 第76-82页 |
| 二、不同类型低收入住区外部效应分析 | 第82-87页 |
| 第六章 结论与对策 | 第87-92页 |
| 第一节 结论 | 第87-89页 |
| 一、昆明市主城区低收入住区特征 | 第87-88页 |
| 二、昆明市住房价格影响因素分析 | 第88页 |
| 三、昆明市主城区低收入住区外部效应分析 | 第88-89页 |
| 第二节 对策建议 | 第89-92页 |
| 一、改善城中村建设和改造模式 | 第89-90页 |
| 二、加强保障性住区周边配套设施建设 | 第90-91页 |
| 三、改善老旧小区、工厂家属院建筑质量和周边环境 | 第91-92页 |
| 参考文献 | 第92-98页 |
| 致谢 | 第98-99页 |
| 本人攻读硕士学位期间完成的研究成果 | 第99页 |
