廉租住房租金补贴的研究--以西安市为例
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-20页 |
| ·研究背景及目的和意义 | 第8-11页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究目的 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-11页 |
| ·国内外现状研究 | 第11-17页 |
| ·国外政策现状 | 第11-13页 |
| ·国内现状研究 | 第13-17页 |
| ·研究框架与方法 | 第17-18页 |
| ·研究框架 | 第17页 |
| ·研究方法 | 第17-18页 |
| ·研究思路与内容 | 第18-20页 |
| ·研究思路 | 第18页 |
| ·研究内容 | 第18-20页 |
| 2 租金定价的理论基础 | 第20-24页 |
| ·地租理论 | 第20页 |
| ·收入分配理论 | 第20-21页 |
| ·经济学理论 | 第21-24页 |
| ·供给需求理论 | 第21页 |
| ·市场失灵理论 | 第21-24页 |
| 3 廉租住房分析 | 第24-29页 |
| ·廉租住房特点与租金补贴 | 第24-26页 |
| ·廉租住房特点分析 | 第24-25页 |
| ·廉租住房补贴方式的分析 | 第25-26页 |
| ·廉租住房租金价格构成分析 | 第26-29页 |
| 4 影响城市住房租金的宏观因素分析 | 第29-45页 |
| ·宏观因素对城市住房租金的影响分析 | 第29-38页 |
| ·地方生产总值对租金的影响 | 第29-31页 |
| ·地方财政收入对租金的影响 | 第31-33页 |
| ·房地产市场的价格对租金的影响 | 第33-35页 |
| ·人均可支配收入市场租金的影响 | 第35-36页 |
| ·城镇登记失业人口数量对租金的影响 | 第36-38页 |
| ·宏观影响因素与城市住房租金的关联度分析 | 第38-45页 |
| ·关联度分析方法 | 第38-40页 |
| ·各因素的关联度分析 | 第40-43页 |
| ·分析结论 | 第43-45页 |
| 5 城市住房租金模型的构建 | 第45-53页 |
| ·模型的建立 | 第45-49页 |
| ·前提假设条件 | 第45-46页 |
| ·方程形式和检验原理 | 第46页 |
| ·多元线性回归分析 | 第46-49页 |
| ·模型应用实例 | 第49-53页 |
| ·西安市的房屋租赁市场租金 | 第49-50页 |
| ·西安市城镇低收入家庭住房支付能力与政府补贴 | 第50-53页 |
| 6 西安市廉租住房政策建议 | 第53-57页 |
| ·实行补贴政策存在的困难 | 第53-54页 |
| ·设计城镇低收入家庭住房补贴政策的原则 | 第54-55页 |
| ·建设廉租住房的政策建议 | 第55-57页 |
| ·土地政策 | 第55页 |
| ·需求政策 | 第55页 |
| ·供给政策 | 第55-56页 |
| ·金融、税收政策 | 第56页 |
| ·人口政策 | 第56-57页 |
| 7 结论与展望 | 第57-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 附录 硕士研究生学习阶段发表论文 | 第63页 |
