| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4-5页 |
| 图表目录 | 第9-14页 |
| 1 绪论 | 第14-24页 |
| 1.1 选题背景 | 第14-17页 |
| ① 旅游业高速发展促使旅游方式快速升级转变 | 第14页 |
| ② 房地产结构性调整促使旅游地产成为投资热点 | 第14页 |
| ③ 居住郊区化助推旅游地产向大城市外围地带集聚 | 第14-15页 |
| ④ 福州旅游战略转型为旅游地产发展提供契机 | 第15-17页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第17-18页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第17页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第17-18页 |
| 1.3 研究对象 | 第18页 |
| 1.4 基本概念界定 | 第18-21页 |
| 1.4.1 旅游地产 | 第18-19页 |
| 1.4.2 主题旅游集群 | 第19-20页 |
| 1.4.3 TOLD 模式 | 第20-21页 |
| 1.5 研究内容 | 第21页 |
| 1.6 研究方法与技术路线 | 第21-23页 |
| 1.6.1 研究方法 | 第21-22页 |
| 1.6.2 技术路线 | 第22-23页 |
| 1.7 论文框架 | 第23-24页 |
| 2 规划项目现状综合调研 | 第24-46页 |
| 2.1 项目概况 | 第24-25页 |
| 2.1.1 背景 | 第24页 |
| 2.1.2 区位 | 第24-25页 |
| 2.1.3 基地概况 | 第25页 |
| 2.2 区域发展条件评价 | 第25-30页 |
| 2.2.1 既有规划解读 | 第25-27页 |
| 2.2.2 市场现状评价 | 第27-30页 |
| 2.3 项目地发展条件分析 | 第30-39页 |
| 2.3.1 贵安温泉度假区开发现状评析 | 第31-32页 |
| 2.3.2 规划区地形地貌分析 | 第32-35页 |
| 2.3.3 规划区道路交通分析 | 第35-36页 |
| 2.3.4 规划区景观资源分析 | 第36-37页 |
| 2.3.5 原住民意愿调查分析 | 第37-39页 |
| 2.4 发展态势综合评价 | 第39-43页 |
| 2.4.1 发展优势 | 第39-40页 |
| 2.4.2 开发劣势 | 第40-41页 |
| 2.4.3 现实挑战 | 第41-42页 |
| 2.4.4 发展机遇 | 第42-43页 |
| 2.4.5 小结：项目发展方向及途径 | 第43页 |
| 2.5 小结 | 第43-46页 |
| 3 TOLD 住区的概念及相关研究 | 第46-80页 |
| 3.1 TOLD 住区概念及内涵 | 第46-52页 |
| 3.1.1 TOLD 住区的概念 | 第46页 |
| 3.1.2 TOLD 住区的内涵 | 第46-52页 |
| 3.2 国内外相关实践研究进展 | 第52-55页 |
| 3.2.1 国外实践研究进展 | 第52-53页 |
| 3.2.2 国内实践研究进展 | 第53-54页 |
| 3.2.3 相关研究评述 | 第54-55页 |
| 3.3 TOLD 住区实践研究评析 | 第55-75页 |
| 3.3.1 娱乐导向型开发——深圳华侨城 | 第55-62页 |
| 3.3.2 文化导向型开发——西安曲江新区 | 第62-68页 |
| 3.3.3 生态导向型开发——杭州西溪湿地 | 第68-74页 |
| 3.3.4 启示与借鉴 | 第74-75页 |
| 3.4 TOLD 模式对东雁综合住区项目的适用性评析 | 第75-78页 |
| 3.4.1 区位选址 | 第75-76页 |
| 3.4.2 开发方式 | 第76页 |
| 3.4.3 营建特征 | 第76-78页 |
| 3.5 小结 | 第78-80页 |
| 4 福州贵安东雁 TOLD 住区项目规划实践研究 | 第80-132页 |
| 4.1 市场定位分析 | 第80-82页 |
| 4.1.1 客源需求分析 | 第80-81页 |
| 4.1.2 项目市场定位 | 第81-82页 |
| 4.2 规划原则及目标 | 第82-84页 |
| 4.2.1 规划原则 | 第82-83页 |
| 4.2.2 目标定位 | 第83-84页 |
| 4.3 基于整合性思维的规划发展策略 | 第84-94页 |
| 4.3.1 整合性思维的引入 | 第84-86页 |
| 4.3.2 基于整合性思维的规划策略 | 第86-94页 |
| 4.4 福州东雁 TOLD 住区的适应性规划方法 | 第94-130页 |
| 4.4.1 功能布局规划 | 第95-100页 |
| 4.4.2 交通体系组织 | 第100-106页 |
| 4.4.3 绿景系统构建 | 第106-118页 |
| 4.4.4 开放空间导控 | 第118-124页 |
| 4.4.5 公共服务设施配建 | 第124-127页 |
| 4.4.6 还迁安置小区建设 | 第127-130页 |
| 4.5 小结 | 第130-132页 |
| 5 结论与展望 | 第132-136页 |
| 5.1 论文总结 | 第132-133页 |
| 5.2 论文展望 | 第133-136页 |
| 致谢 | 第136-138页 |
| 参考文献 | 第138-142页 |
| 附录 | 第142-144页 |
| 附件 1：论文相关调查问卷 | 第144-150页 |
| 附件 2：福州贵安东雁综合住区概念规划相关图纸 | 第150页 |