| 摘要 | 第10-11页 |
| Abstract | 第11-12页 |
| 第一章 绪论 | 第13-24页 |
| 1.1 选题背景 | 第13-14页 |
| 1.2 国内研究进展 | 第14-18页 |
| 1.2.1 关于不动产登记效力 | 第14页 |
| 1.2.2 关于不动产登记依据 | 第14-15页 |
| 1.2.3 关于不动产登记机构 | 第15-16页 |
| 1.2.4 关于不动产登记范围 | 第16页 |
| 1.2.5 关于不动产登记簿册 | 第16-17页 |
| 1.2.6 关于不动产信息公开查询制度 | 第17-18页 |
| 1.2.7 关于不动产登记错误赔偿责任 | 第18页 |
| 1.3 国外登记模式综述 | 第18-20页 |
| 1.3.1 权利登记制 | 第18-19页 |
| 1.3.2 契约登记制 | 第19页 |
| 1.3.3 托伦斯登记制 | 第19-20页 |
| 1.3.4 三种登记模式比较 | 第20页 |
| 1.4 研究目的与意义 | 第20-22页 |
| 1.5 研究内容、方法与技术路线 | 第22-24页 |
| 1.5.1 研究内容 | 第22页 |
| 1.5.2 研究方法 | 第22页 |
| 1.5.3 技术路线 | 第22-24页 |
| 第二章 不动产统一登记制度基本内容与理论基础 | 第24-29页 |
| 2.1 不动产统一登记制度基本内容 | 第24-26页 |
| 2.1.1 登记立法统一 | 第24页 |
| 2.1.2 登记机构统一 | 第24-25页 |
| 2.1.3 登记程序统一 | 第25页 |
| 2.1.4 登记簿与权属证书统一 | 第25页 |
| 2.1.5 登记效力统一 | 第25-26页 |
| 2.2 理论基础 | 第26-29页 |
| 2.2.1 交易成本理论及在不动产统一登记中的应用 | 第26-27页 |
| 2.2.2 物权变动理论及在不动产统一登记中的应用 | 第27-28页 |
| 2.2.3 有效政府理论及在不动产统一登记中的应用 | 第28-29页 |
| 第三章 辽宁省不动产统一登记工作存在问题研究 | 第29-40页 |
| 3.1 对《不动产登记暂行条例》的评析 | 第29-32页 |
| 3.1.1 对《不动产登记暂行条例》中登记机构规定的评析 | 第29页 |
| 3.1.2 对《不动产登记暂行条例》中登记范围规定的评析 | 第29-30页 |
| 3.1.3 对《不动产登记暂行条例》中登记程序规定的评析 | 第30页 |
| 3.1.4 对《不动产登记暂行条例》中登记簿册规定的评析 | 第30-31页 |
| 3.1.5 对《不动产登记暂行条例》中登记人员规定的评析 | 第31页 |
| 3.1.6 对《不动产登记暂行条例》中配套制度规定的评析 | 第31-32页 |
| 3.2 辽宁省不动产统一登记现状及存在的问题 | 第32-38页 |
| 3.2.1 辽宁省不动产统一登记的法律依据 | 第32-34页 |
| 3.2.2 辽宁省不动产统一登记的登记机构 | 第34页 |
| 3.2.3 辽宁省不动产统一登记的登记范围 | 第34页 |
| 3.2.4 辽宁省不动产统一登记的审查方式 | 第34-36页 |
| 3.2.5 辽宁省不动产统一登记的登记簿册 | 第36-37页 |
| 3.2.6 辽宁省不动产统一登记的登记人员 | 第37页 |
| 3.2.7 辽宁省不动产统一登记信息平台的建设 | 第37-38页 |
| 3.3 存在问题的原因分析 | 第38-40页 |
| 第四章 国内外不动产统一登记制度经验借鉴 | 第40-51页 |
| 4.1 典型省市的不动产统一登记工作现状 | 第40-41页 |
| 4.1.1 北京不动产登记现状 | 第40页 |
| 4.1.2 广东小动产登记现状 | 第40页 |
| 4.1.3 山东不动产登记现状 | 第40-41页 |
| 4.1.4 天津不动产登记现状 | 第41页 |
| 4.2 国内不动产统一登记实践经验 | 第41-44页 |
| 4.2.1 完善登记依据 | 第41-42页 |
| 4.2.2 统一登记机构 | 第42页 |
| 4.2.3 过渡期实施方案 | 第42-44页 |
| 4.2.4 统一设置不动产权属证书 | 第44页 |
| 4.3 国内不动产统一登记实践经验借鉴 | 第44-45页 |
| 4.4 典型国家不动产登记制度构建经验 | 第45-49页 |
| 4.4.1 日本现行不动产登记制度 | 第45-47页 |
| 4.4.2 德国现行不动产登记制度 | 第47-49页 |
| 4.5 典型国家不动产登记制度构建经验借鉴 | 第49-51页 |
| 第五章 辽宁省不动产统一登记制度的构建 | 第51-63页 |
| 5.1 辽宁省不动产统一登记制度的基本内容 | 第51-57页 |
| 5.1.1 完善法律体系 | 第51-52页 |
| 5.1.2 统一登记机构 | 第52-53页 |
| 5.1.3 逐步统一登记范围 | 第53-54页 |
| 5.1.4 明确审查方式为实质审查 | 第54-55页 |
| 5.1.5 统一不动产登记簿和权属证书 | 第55-56页 |
| 5.1.6 统一登记的技术流程 | 第56-57页 |
| 5.1.7 设立不动产登记职业准入制度 | 第57页 |
| 5.2 辽宁省不动产统一登记相关制度构建 | 第57-61页 |
| 5.2.1 信息公开查询制度 | 第57-59页 |
| 5.2.2 登记错误赔偿制度 | 第59-61页 |
| 5.3 过渡期方案 | 第61-63页 |
| 5.3.1 通过厅际联席会议逐步推进不动产统一登记进程 | 第61-62页 |
| 5.3.2 以土地登记为基础,逐步融合不动产登记体系 | 第62页 |
| 5.3.3 依据地籍信息系统建立不动产登记信息平台 | 第62-63页 |
| 第六章 结论与展望 | 第63-66页 |
| 6.1 结论 | 第63-64页 |
| 6.2 主要的创新点 | 第64-65页 |
| 6.3 展望 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-70页 |
| 致谢 | 第70-71页 |
| 攻读硕士学位期间发表的文章 | 第71页 |
