环宇华庭房地产项目财务评价研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 0 绪论 | 第10-17页 |
| 0.1 选题背景和研究意义 | 第10-11页 |
| 0.1.1 选题背景 | 第10-11页 |
| 0.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 0.2 国内外研究现状 | 第11-14页 |
| 0.2.1 国外研究现状 | 第11-12页 |
| 0.2.2 国内研究现状 | 第12-14页 |
| 0.3 研究目标和研究方法 | 第14-15页 |
| 0.3.1 研究目标 | 第14页 |
| 0.3.2 研究方法 | 第14-15页 |
| 0.4 本文体系结构及创新点 | 第15-17页 |
| 0.4.1 本文体系结构 | 第15-16页 |
| 0.4.2 创新之处 | 第16-17页 |
| 1 房地产项目财务评价理论基础 | 第17-25页 |
| 1.1 项目财务评价的概念及内容 | 第17-18页 |
| 1.1.1 财务评价的概念 | 第17页 |
| 1.1.2 项目财务评价的主要内容 | 第17-18页 |
| 1.2 财务评价目标与程序 | 第18-20页 |
| 1.2.1 财务评价的基本目标 | 第18-19页 |
| 1.2.2 财务评价的程序 | 第19-20页 |
| 1.3 项目财务分析的基本方法 | 第20-25页 |
| 1.3.1 财务收益与费用 | 第20页 |
| 1.3.2 盈利能力分析 | 第20-23页 |
| 1.3.3 清偿能力分析 | 第23-24页 |
| 1.3.4 不确定分析 | 第24-25页 |
| 2 环宇华庭房地产项目概况分析 | 第25-37页 |
| 2.1 项目基本情况分析 | 第25-26页 |
| 2.2 项目建设背景及必要性 | 第26-28页 |
| 2.2.1 项目建设背景 | 第26页 |
| 2.2.2 项目必要性分析 | 第26-28页 |
| 2.3 项目建设方案及实施进度 | 第28-34页 |
| 2.3.1 建设方案 | 第28-33页 |
| 2.3.2 项目实施进度 | 第33-34页 |
| 2.4 项目建设条件分析 | 第34-37页 |
| 3 环宇华庭房地产项目投融资分析 | 第37-47页 |
| 3.1 项目开发周期安排 | 第37页 |
| 3.2 项目投资成本分析 | 第37-43页 |
| 3.2.1 项目投资估算 | 第37-42页 |
| 3.2.2 项目资金筹措 | 第42-43页 |
| 3.3 本项目融资渠道分析 | 第43-44页 |
| 3.4 项目融资方案及评价 | 第44-47页 |
| 3.4.1 融资方案确定 | 第44-45页 |
| 3.4.2 融资方案评价 | 第45-47页 |
| 4 环宇华庭房地产项目财务分析 | 第47-56页 |
| 4.1 项目财务评价依据 | 第47页 |
| 4.2 财务收益与费用分析 | 第47-50页 |
| 4.2.1 总成本费用 | 第47-48页 |
| 4.2.2 销售与租金收入 | 第48-49页 |
| 4.2.3 利润预测 | 第49-50页 |
| 4.3 项目盈利能力分析 | 第50-52页 |
| 4.3.1 动态盈利能力分析 | 第50-51页 |
| 4.3.2 静态盈利能力分析 | 第51-52页 |
| 4.4 项目清偿能力分析 | 第52页 |
| 4.5 项目不确定性分析 | 第52-55页 |
| 4.5.1 盈亏平衡分析 | 第52-54页 |
| 4.5.2 敏感性分析 | 第54-55页 |
| 4.6 项目财务评价结论 | 第55-56页 |
| 5 结论与建议 | 第56-58页 |
| 5.1 结论 | 第56-57页 |
| 5.2 建议 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 个人简历 | 第62页 |
| 发表的学术论文 | 第62页 |
