| 中文摘要 | 第4-5页 |
| 英文摘要 | 第5页 |
| 1 绪论 | 第9-18页 |
| 1.1 研究目的及意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第10页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第10页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第10-15页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第10-12页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第12-14页 |
| 1.2.3 文献述评 | 第14-15页 |
| 1.3 研究内容 | 第15-17页 |
| 1.3.1 主要内容 | 第15-16页 |
| 1.3.2 论文框架图 | 第16-17页 |
| 1.4 研究方法及创新点 | 第17-18页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第17页 |
| 1.4.2 创新点 | 第17-18页 |
| 2 投资性房地产的相关理论 | 第18-22页 |
| 2.1 投资性房地产的相关概念 | 第18-19页 |
| 2.1.1 投资性房地产 | 第18页 |
| 2.1.2 公允价值 | 第18-19页 |
| 2.1.3 历史成本 | 第19页 |
| 2.2 投资性房地产准则分析 | 第19-22页 |
| 2.2.1 投资性房地产的确认 | 第19页 |
| 2.2.2 投资性房地产的计量 | 第19-20页 |
| 2.2.3 投资性房地产的转化 | 第20-21页 |
| 2.2.4 投资性房地产的处置 | 第21-22页 |
| 3 皇庭国际简介 | 第22-31页 |
| 3.1 皇庭国际的发展历程 | 第22-23页 |
| 3.2 皇庭国际的股东情况 | 第23-24页 |
| 3.3 皇庭国际的战略方向 | 第24-25页 |
| 3.4 皇庭国际的治理模式 | 第25-26页 |
| 3.5 皇庭国际的主营业务 | 第26页 |
| 3.6 皇庭国际的经营环境 | 第26-27页 |
| 3.7 皇庭国际的财务状况 | 第27-31页 |
| 4 皇庭国际投资性房地产计量模式变更分析 | 第31-42页 |
| 4.1 皇庭国际投资性房地产计量模式变更动因分析 | 第31-32页 |
| 4.1.1 融资的需求 | 第31-32页 |
| 4.1.2 扭亏为盈，规避退市风险 | 第32页 |
| 4.2 计量模式变更前后对投资性房地产账面价值的影响 | 第32-35页 |
| 4.2.1 计量模式变更前皇庭国际投资性房地产的账面价值 | 第32-33页 |
| 4.2.2 计量模式变更后皇庭国际投资性房地产的账面价值 | 第33-35页 |
| 4.3 计量模式变更对财务状况的影响 | 第35-36页 |
| 4.3.1 计量模式变更对财务状况的有利影响 | 第35页 |
| 4.3.2 计量模式变更对财务状况的不利影响 | 第35-36页 |
| 4.4 投资性房地产计量模式变更的个例对比分析 | 第36-37页 |
| 4.4.1 皇庭广场以成本模式计量 | 第36-37页 |
| 4.4.2 皇庭广场以公允价值模式计量 | 第37页 |
| 4.5 历史成本模式计量下存在的问题 | 第37-39页 |
| 4.5.1 很难确保公司财务信息的准确性 | 第37-38页 |
| 4.5.2 与投资性房地产的定义相背离 | 第38-39页 |
| 4.5.3 不利于企业的长期发展 | 第39页 |
| 4.6 公允价值计量模式的优点 | 第39-40页 |
| 4.6.1 提高会计信息的准确性 | 第39-40页 |
| 4.6.2 有利于投资者决策 | 第40页 |
| 4.6.3 有利于企业国际化 | 第40页 |
| 4.7 皇庭国际投资性房地产计量模式变更的启示 | 第40-42页 |
| 4.7.1 应立足于企业自身情况 | 第40-41页 |
| 4.7.2 注重对房地产市场环境的分析 | 第41页 |
| 4.7.3 提高风险承受能力 | 第41-42页 |
| 5 推广公允价值计量模式的建议 | 第42-44页 |
| 5.1 健全房地产市场环境 | 第42页 |
| 5.2 加强对公允价值计量的监督 | 第42-43页 |
| 5.3 改进财务评价指标 | 第43-44页 |
| 6 结论 | 第44-46页 |
| 6.1 文章的研究结论 | 第44页 |
| 6.2 局限与展望 | 第44-46页 |
| 6.2.1 文章的局限之处 | 第44-45页 |
| 6.2.2 研究展望 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 攻读学位期间取得的科研成果清单 | 第50页 |
