| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第一章 绪论 | 第7-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第7页 |
| 1.2 房地产和房地产经济学基本理论 | 第7-11页 |
| 1.2.1 关于房地产的概念 | 第7-8页 |
| 1.2.2 关于房地产业的概念 | 第8页 |
| 1.2.3 房地产业在经济发展中的作用和地位 | 第8-10页 |
| 1.2.4 房地产行业在中国的经济地位和作用 | 第10-11页 |
| 1.3 中国房地产近十年的发展状况 | 第11-14页 |
| 1.3.1 近十年的发展走势分析 | 第11-13页 |
| 1.3.2 近十年的发展产生的问题 | 第13-14页 |
| 1.4 中国房地产发展现状 | 第14-19页 |
| 1.4.1 从政策层面的变化 | 第14-15页 |
| 1.4.2 从市场层面的变化 | 第15-19页 |
| 第二章 基于房地产客户需求导向的经营模式研究 | 第19-31页 |
| 2.1 需求理论 | 第19-22页 |
| 2.1.1 需求理论模式 | 第19页 |
| 2.1.2 房地产客户需求分类 | 第19-22页 |
| 2.2 万科客户需求导向经营模式研究 | 第22-30页 |
| 2.2.1 万科细分客户的需求及特征 | 第22-24页 |
| 2.2.2 万科不同目标客群所对应的产品 | 第24-26页 |
| 2.2.3 万科以客户为中心的经营之道 | 第26-30页 |
| 2.3 小结 | 第30-31页 |
| 第三章 基于房地产企业现金流管理的经营模式研究 | 第31-42页 |
| 3.1 理论概述 | 第31-33页 |
| 3.1.1 现金 | 第31页 |
| 3.1.2 现金流 | 第31页 |
| 3.1.3 现金流管理的概念 | 第31-32页 |
| 3.1.4 现金流对于企业经营管理的重要性 | 第32-33页 |
| 3.2 房地产企业现金流问题 | 第33-35页 |
| 3.2.1 房地产企业现金流的特点 | 第33页 |
| 3.2.2 房地产开发型企业现金流问题分析 | 第33-35页 |
| 3.3 万达基于现金流管理的经营模式 | 第35-40页 |
| 3.3.1 万达的产品进化论 | 第35-36页 |
| 3.3.2 万达房地产开发流程中的现金流管理模式研究 | 第36-40页 |
| 3.4 小结 | 第40-42页 |
| 第四章 可持续发展经营模式研究 | 第42-50页 |
| 4.1 建立以客户的需求为核心产品导向机制 | 第42-46页 |
| 4.1.1 客户需求信息收集机制 | 第42-44页 |
| 4.1.2 客户为导向的产品设计机制 | 第44页 |
| 4.1.3 客户为中心的服务理念文化 | 第44-46页 |
| 4.2 如何建立现金流导向的运营机制 | 第46-47页 |
| 4.2.1 缩短开发周期 | 第46页 |
| 4.2.2 弱化资金风险 | 第46-47页 |
| 4.3 如何寻找跨界合作模式 | 第47-49页 |
| 4.3.1 互联网金融 | 第47-48页 |
| 4.3.2 房地产电商 | 第48页 |
| 4.3.3 移动互联网房产营销 | 第48-49页 |
| 4.4 小结 | 第49-50页 |
| 第五章 回顾总结 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
| 个人简历、在学期间的研究成果及发表的学术论文 | 第55页 |