| 摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3页 |
| 导言 | 第6-7页 |
| 第一章 概述 | 第7-14页 |
| 一、房地产开发和房地产开发经营内涵与外延的不同之处 | 第7-8页 |
| （一）两者的内涵与外延 | 第7页 |
| （二）两者的不同点 | 第7-8页 |
| 二、房地产开发经营中参建、联建合同的内涵与外延、合同分类和合同特征 | 第8-14页 |
| （一）参建、联建合作开发房地产合同的内涵与外延 | 第8-9页 |
| （二）参建、联建合作开发房地产合同分类 | 第9-10页 |
| （三）参建、联建合作开发房地产合同特征 | 第10-14页 |
| 第二章 参建、联建合作开发房地产合同的法律性质及其效力 | 第14-32页 |
| 一、以参建、联建方式合作开发房地产合同法律性质的界定 | 第14-16页 |
| 二、影响参建、联建合作开发房地产合同效力的因素 | 第16-19页 |
| （一）行政前置程序中的许可、登记等行政行为对参建、联建合作开发房地产合同效力的影响 | 第16-17页 |
| （二）房地产开发经营资质对参建、联建合作开发房地产合同效力的影响 | 第17-18页 |
| （三）参建、联建合作开发房地产合同之效力会因取得建设用地使用权方式不同而产生不一样的后果 | 第18-19页 |
| 三、参建、联建合作开发房地产合同转化判断标准及法律分析 | 第19-32页 |
| （一）名为合作开发房地产合同而实为转让土地使用权合同之判断依据 | 第20-24页 |
| （二）名为合作开发房地产合同而实为房屋买卖合同之判断依据 | 第24-27页 |
| （三）名为合作开发房地产合同实为借款合同之判断依据 | 第27-29页 |
| （四）名为合作开发房地产合同实为租赁合同之判断依据 | 第29-32页 |
| 第三章 参建、联建房地产开发之标的物归属问题 | 第32-47页 |
| 一、标的物及其物权设立、初始登记效力和救济途径和分割转让 | 第32-37页 |
| （一）标的物概念及分类 | 第32-33页 |
| （二）标的物物权设立、初始登记效力和救济途径 | 第33-35页 |
| （三）标的物分割转让 | 第35-37页 |
| 二、参建、联建房地产合作开发合同中标的物物权及其设立、变动与该合同本身之间的关系 | 第37-41页 |
| （一）物权和债权的法律概念及其关系 | 第37-39页 |
| （二）关于不动产物权设立、变动的区分原则及其意义 | 第39-41页 |
| 三、合作开发房地产合同之标的物归属 | 第41-47页 |
| （一）我国现行法律框架内的关于房屋所有权归属的法律规定 | 第42-43页 |
| （二）实践中合作开发房地产合同中约定标的物归属，这种权属约定是否有当然的法律效力 | 第43-47页 |
| 第四章 结语 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第50-51页 |
