基于商业生态系统理论的产业综合体开发模式研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-16页 |
| ·研究背景与意义 | 第9-11页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·研究现状 | 第11-13页 |
| ·国外研究 | 第11-12页 |
| ·国内研究 | 第12-13页 |
| ·研究内容和关键技术 | 第13-16页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·研究技术路线 | 第15-16页 |
| 2 理论概述 | 第16-27页 |
| ·产业地产概述 | 第16-20页 |
| ·产业地产的概念 | 第16页 |
| ·产业地产发展中的主要问题 | 第16-18页 |
| ·产业地产的开发模式分类 | 第18-20页 |
| ·产业综合体的概述 | 第20-24页 |
| ·产业综合体的定义 | 第20-22页 |
| ·产业综合体的特点 | 第22-23页 |
| ·产业综合体的优点与缺点 | 第23-24页 |
| ·商业生态系统理论的概述 | 第24-27页 |
| ·商业生态系统理论的概念 | 第24页 |
| ·商业生态系统理论的特征 | 第24-27页 |
| 3 产业综合体开发模式的现实问题 | 第27-30页 |
| ·政府与产业综合体开发商的关系 | 第27页 |
| ·项目定位和规划不合理 | 第27-28页 |
| ·政策和法律风险 | 第28页 |
| ·融资渠道和盈利保障 | 第28-29页 |
| ·经验积累及人才保障 | 第29-30页 |
| 4 基于商业生态系统理论的产业综合体开发模式构建 | 第30-40页 |
| ·基于商业生态系统理论的产业综合体开发模式特征 | 第30-31页 |
| ·多样化 | 第30页 |
| ·共存共生 | 第30页 |
| ·善于创新、协同进化 | 第30-31页 |
| ·生态性 | 第31页 |
| ·产业综合体开发模式的构建 | 第31-40页 |
| ·成员构成 | 第31-32页 |
| ·盈利模式 | 第32-34页 |
| ·开发流程 | 第34-38页 |
| ·运营模式 | 第38-40页 |
| 5 亿达中国控股公司（大连）案例分析 | 第40-49页 |
| ·企业背景介绍 | 第40-41页 |
| ·企业项目开发模式的构建 | 第41-44页 |
| ·企业项目模式的核心成员构成 | 第41-42页 |
| ·企业项目的盈利模式 | 第42-43页 |
| ·企业项目开发模式的复制与扩张 | 第43页 |
| ·企业项目开发模式的成功之处 | 第43-44页 |
| ·企业项目开发模式遇到的现实问题 | 第44-47页 |
| ·现金流问题 | 第44-45页 |
| ·稳定收益问题 | 第45页 |
| ·利润率问题 | 第45-46页 |
| ·土地储备竞争加剧、土地成本增加 | 第46页 |
| ·人才队伍短缺 | 第46-47页 |
| ·保障和提升盈利能力的建议 | 第47-49页 |
| 结论与展望 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53页 |
