金融机构抵押权实现的实证研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-11页 |
| 一、抵押权实现的基本理论探析 | 第11-15页 |
| (一) 抵押权的概念与特征 | 第11页 |
| (二) 抵押权实现的条件 | 第11-12页 |
| (三) 抵押权实现的途径 | 第12-13页 |
| (四) 金融机构抵押权概述 | 第13-15页 |
| 二、抵押权实现的立法比较研究 | 第15-20页 |
| (一) 我国抵押权实现程序中的协商模式 | 第15-16页 |
| (二) 我国抵押权实现程序中的非诉执行模式 | 第16-17页 |
| (三) 国内外相关法律的比较研究 | 第17-20页 |
| 三、金融机构抵押权实现的障碍 | 第20-26页 |
| (一) 抵押物被查封影响抵押权实现 | 第20页 |
| (二) 抵押物上的租赁关系影响抵押权实现 | 第20-22页 |
| (三) 禁止抵押的财产影响抵押权实现 | 第22-23页 |
| (四) 建筑工程价款优先受偿权影响抵押权实现 | 第23-24页 |
| (五) 税收优先权影响抵押权的实现 | 第24页 |
| (六) 土地法的强制规定影响抵押权实现 | 第24页 |
| (七) 流押条款影响抵押权的实现 | 第24-25页 |
| (八) 主债权诉讼时效影响抵押权的实现 | 第25-26页 |
| 四、金融机构抵押权实现的建议 | 第26-30页 |
| (一) 加强抵押物的法律风险识别 | 第26-27页 |
| (二) 及时查封抵押财产,掌握执行主动权 | 第27-28页 |
| (三) 明确抵押物权属,确认租赁关系 | 第28-30页 |
| 结论 | 第30-32页 |
| 参考文献 | 第32-35页 |
| 致谢 | 第35页 |
