发达地区农村集体经营性建设用地使用权流转研究--以浙江省为例
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| ·研究意义 | 第9-11页 |
| ·相关概念及研究对象的确定 | 第11-12页 |
| ·农村集体建设用地 | 第11页 |
| ·农村集体经营性建设用地使用权流转 | 第11-12页 |
| ·研究对象 | 第12页 |
| ·研究方法、技术路线与主要研究内容 | 第12-14页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·技术路线 | 第13页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·可能的创新之处 | 第14-17页 |
| ·研究内容的创新 | 第14页 |
| ·研究结论的创新 | 第14-17页 |
| 2 相关文献回顾 | 第17-23页 |
| ·国外相关研究 | 第17-18页 |
| ·国内相关研究 | 第18-20页 |
| ·评述 | 第20-23页 |
| 3 农村集体经营性建设用地流转制度的供求分析 | 第23-37页 |
| ·农村集体建设用地流转制度需求分析 | 第23-26页 |
| ·宏观层面的需求 | 第23-24页 |
| ·微观层面的需求 | 第24-25页 |
| ·需求主体的成本—收益分析 | 第25-26页 |
| ·农村集体建设用地流转制度供给分析 | 第26-34页 |
| ·制度供给现状 | 第26-28页 |
| ·制度供给主体的成本—收益分析 | 第28-34页 |
| ·本章小结 | 第34-37页 |
| 4 案例分析 | 第37-51页 |
| ·瓜沥镇：村集体企业用地作价入股模式 | 第37-41页 |
| ·作价入股运作方式介绍 | 第37-38页 |
| ·流转收益分配分析 | 第38-40页 |
| ·存在的问题 | 第40-41页 |
| ·店口镇：农村集体经营性用地招商引资模式 | 第41-44页 |
| ·招商引资运作方式介绍 | 第41-42页 |
| ·流转收益分配分析 | 第42-44页 |
| ·存在的问题 | 第44页 |
| ·望春街道：村级留用地开发模式 | 第44-49页 |
| ·开发运作方式介绍 | 第44-45页 |
| ·流转收益分配分析 | 第45-48页 |
| ·存在的问题 | 第48-49页 |
| ·本章小结 | 第49-51页 |
| 5 用地价格视角的被调研地区土地流转效率分析 | 第51-61页 |
| ·城镇土地价格动力学模型 | 第51-53页 |
| ·地租函数 | 第51-52页 |
| ·地租与地价关系 | 第52-53页 |
| ·农村集体企业用地价格分析 | 第53-55页 |
| ·土地流转租金 | 第53-54页 |
| ·开发资金的机会成本 | 第54页 |
| ·被开发地现用途的机会成本 | 第54-55页 |
| ·农村集体经营性用地价格分析 | 第55-58页 |
| ·土地流转租金 | 第55-57页 |
| ·开发资金的机会成本 | 第57页 |
| ·被开发地的机会成本 | 第57-58页 |
| ·村级留用地价格分析 | 第58-60页 |
| ·土地流转租金 | 第58页 |
| ·开发资金的机会成本 | 第58-59页 |
| ·被开发地的机会成本 | 第59-60页 |
| ·本章小结 | 第60-61页 |
| 6 结论与展望 | 第61-63页 |
| ·结论与政策启示 | 第61-62页 |
| ·研究展望 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-67页 |
| 攻读学位期间的研究成果 | 第67-69页 |
| 致谢 | 第69页 |
