| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| ·研究背景 | 第9-11页 |
| ·研究目的和意义 | 第11-12页 |
| ·研究思路和论文结构 | 第12-13页 |
| ·研究的重难点和创新点 | 第13-15页 |
| ·研究的重难点 | 第13-14页 |
| ·研究的创新点 | 第14-15页 |
| ·研究技术路线 | 第15-17页 |
| 2 房地产泡沫相关文献综述 | 第17-29页 |
| ·房地产泡沫成因研究综述 | 第17-21页 |
| ·定性分析 | 第17-19页 |
| ·理论模型实证分析 | 第19-21页 |
| ·房地产泡沫测度研究综述 | 第21-26页 |
| ·指标法 | 第21-23页 |
| ·理论价格法 | 第23-25页 |
| ·统计检验法 | 第25-26页 |
| ·研究述评 | 第26-29页 |
| 3 房地产泡沫相关理论及成因分析 | 第29-45页 |
| ·泡沫以及房地产泡沫 | 第29-34页 |
| ·泡沫的定义 | 第29-31页 |
| ·房地产泡沫的定义 | 第31-32页 |
| ·房地产泡沫特征和表现 | 第32-34页 |
| ·房地产泡沫成因分析 | 第34-45页 |
| ·房地产经济周期 | 第34-35页 |
| ·形成房地产泡沫的理论模型 | 第35-39页 |
| ·房地产泡沫的作用机制 | 第39-42页 |
| ·房地产泡沫的成因分析 | 第42-45页 |
| 4 房地产泡沫测度指标体系的建立 | 第45-61页 |
| ·指标的选择 | 第45-54页 |
| ·构建指标评价体系 | 第46-50页 |
| ·调查对象和问卷发放 | 第50页 |
| ·调查结果分析 | 第50-53页 |
| ·修正指标评价体系 | 第53-54页 |
| ·指标临界值的确定 | 第54-57页 |
| ·综合指标合成方法 | 第57-61页 |
| 5 杭州市房地产泡沫的实证分析 | 第61-77页 |
| ·杭州市房地产概述 | 第61-67页 |
| ·杭州市房地产供给状况 | 第61-63页 |
| ·杭州市房地产需求状况 | 第63-66页 |
| ·杭州市房地产价格状况 | 第66-67页 |
| ·杭州市房地产泡沫测度的实证研究 | 第67-72页 |
| ·基于理论价格法的实证研究 | 第72-76页 |
| ·杭州市房地产泡沫实证研究总结 | 第76-77页 |
| 6 房地产泡沫应对机制 | 第77-81页 |
| 7 研究结论与展望 | 第81-85页 |
| ·研究结论 | 第81-83页 |
| ·研究展望 | 第83-85页 |
| 参考文献 | 第85-91页 |
| 附录 | 第91-99页 |
| 附录 1：基于指标法的房地产泡沫测度模型的实证研究的调查问卷 | 第91-93页 |
| 附录 2：二级城市房地产泡沫测度主成分分析相关指标数据 | 第93-99页 |
| 攻读学位期间的研究成果 | 第99-101页 |
| 致谢 | 第101页 |