| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第一章 概述 | 第9-18页 |
| ·引言 | 第9-10页 |
| ·文献综述 | 第10-16页 |
| ·期房和现房市场相互关系的研究 | 第10-14页 |
| ·期房和现房价格影响因素的研究 | 第14-16页 |
| ·研究思路及内容 | 第16-18页 |
| 第二章 研究设计 | 第18-30页 |
| ·数据来源及处理方法 | 第18-19页 |
| ·数据来源 | 第18-19页 |
| ·聚类分析 | 第19页 |
| ·期房和现房价格的统计分析 | 第19-21页 |
| ·全国期房和现房价格的统计分析 | 第19-21页 |
| ·分地区的期房和现房价格的统计分析 | 第21页 |
| ·实证设计 | 第21-30页 |
| ·期房和现房价格领先-滞后关系研究的实证模型 | 第21-23页 |
| ·期房和现房价格波动特征及波动溢出关系的实证模型 | 第23-26页 |
| ·期房和现房价格影响因素研究的实证模型 | 第26-30页 |
| 第三章 期房和现房价格的领先-滞后关系 | 第30-34页 |
| ·实证结果与分析 | 第30-33页 |
| ·面板单位根检验结果 | 第30-31页 |
| ·面板协整检验结果 | 第31页 |
| ·基于VECM模型的Granger因果关系分析 | 第31-33页 |
| ·本章主要结论 | 第33-34页 |
| 第四章 期房和现房市场的波动特征与波动溢出关系 | 第34-51页 |
| ·期房和现房价格的波动特征 | 第34-44页 |
| ·期房和现房价格波动的聚集性和持续性 | 第34-39页 |
| ·期房和现房价格波动的非对称性 | 第39-44页 |
| ·期房和现房市场之间的波动关系 | 第44-49页 |
| ·全国期房和现房均价的波动关系 | 第45页 |
| ·地区Ⅰ期房和现房价格的波动关系 | 第45-48页 |
| ·地区Ⅱ期房和现房价格的波动关系 | 第48-49页 |
| ·我国期房和现房价格波动关系的总结 | 第49页 |
| ·本章主要结论 | 第49-51页 |
| 第五章 期房与现房价格各自影响因素的实证研究 | 第51-60页 |
| ·单位根检验和协整检验 | 第51页 |
| ·期房和现房价格影响因素的逐一分析 | 第51-55页 |
| ·期房和现房价格的自回归 | 第51-52页 |
| ·期房和现房价格对多种影响因素的逐一回归 | 第52-55页 |
| ·住宅期房和现房价格影响因素的多元回归模型 | 第55-59页 |
| ·对全国数据的多元回归分析 | 第55-57页 |
| ·地区Ⅰ和地区Ⅱ期房和现房价格影响因素的多元回归分析 | 第57-59页 |
| ·本章主要结论 | 第59-60页 |
| 第六章 结论与展望 | 第60-62页 |
| ·本文主要结论 | 第60页 |
| ·本文不足与研究展望 | 第60-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-68页 |
| 作者攻读硕士期间完成的论文 | 第68页 |