收益还原法纯收益的计量及预测系统开发
| <中文摘要> | 第1页 |
| <关键词> | 第2-3页 |
| <英文摘要> | 第3页 |
| <英文关键词> | 第3-7页 |
| 1 绪 论 | 第7-12页 |
| ·问题的提出 | 第7-8页 |
| ·国内外研究现状 | 第8-10页 |
| ·本论文的研究内容 | 第10页 |
| ·本论文研究方法和研究思路 | 第10-12页 |
| 2 收益还原法参数弹性的研究 | 第12-21页 |
| ·收益还原法基本原理 | 第12-15页 |
| ·收益还原法参数弹性的研究 | 第15-21页 |
| 3 房地产纯收益内涵与外延及预测界定 | 第21-43页 |
| ·收益概念与房地产的收益内涵 | 第21-26页 |
| ·收益扣除项研究─纯收益中是否包含折旧费探讨 | 第26-34页 |
| ·房地产纯收益的预测界定 | 第34-43页 |
| 4 收益的灰色预测及线性组合预测 | 第43-54页 |
| ·收益组合预测设想的提出 | 第43页 |
| ·组合预测子模型的选择 | 第43-48页 |
| ·组合预测模型的建立与求解 | 第48-49页 |
| ·最优组合预测模型有效性的实证分析 | 第49-54页 |
| 5 随机时间序列理论在纯收益预测中的综合应用 | 第54-62页 |
| ·随机时间序列理论介绍 | 第54页 |
| ·收益时间序列预测模型的建立 | 第54-57页 |
| ·实证分析 | 第57-62页 |
| 6 房地产收益预测支持系统的初步开发 | 第62-72页 |
| ·微型计算机在房地产估价中的应用现状 | 第62-63页 |
| ·房地产纯收益预测系统的设计思想 | 第63-64页 |
| ·预测支持系统的功能与结构设计 | 第64-72页 |
| 7 本论文的结论和有待进一步研究的问题 | 第72-74页 |
| ·论文的结论 | 第72页 |
| ·有待于进一步研究的问题 | 第72-74页 |
| 致 谢 | 第74-75页 |
| <引文> | 第75-78页 |
| 附 录 收益预测系统部分数学模型源程序（VFP） | 第78-82页 |
