土地的出让方式及价格与房价关系的研究

中文摘要	第1-5页
英文摘要	第5-6页
目录	第6-8页
第一章 绪论	第8-12页
·研究背景及意义	第8页
·文献综述	第8-10页
·研究内容及方法	第10-12页
第二章 中国房地产市场的现状	第12-17页
·房地产投资情况	第12-13页
·房地产开发情况	第13-15页
·商品房销售情况	第15页
·房地产市场价格情况	第15-17页
第三章 房价的影响因素分析	第17-32页
·房地产业有关概念及解释	第17-18页
·房地产价格的涵义及构成	第18-21页
·影响房价的一般性因素及其影响机理	第21-24页
·土地的出让方式与地价的关系	第24-26页
·土地的价格与房价间的关系	第26-32页
第四章 土地出让方式、出让价格与房价的相关性分析	第32-37页
·数据来源及标准化	第32-34页
·实证分析结果	第34-35页
·得到的结果及分析	第35-37页
第五章 从国外房地价与房价关系中得到的启示	第37-44页
·发达国家房价与地价的关系	第37-39页
·结论与启示	第39页
·中国房地产市场不成熟的原因分析	第39-42页
·房地产市场发展建议	第42-44页
第六章 结论与展望	第44-46页
·主要结论	第44页
·研究的不足之处	第44-45页
·进一步研究的展望	第45-46页
参考文献	第46-48页
附录 实证分析楼盘数据	第48-53页
致谢	第53页