| 中文摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-5页 |
| 前言 | 第5-6页 |
| 第一章 商品房按揭制度的概述 | 第6-13页 |
| 第一节 商品房按揭制度的起源 | 第6-8页 |
| 第二节 商品房按揭制度在我国的发展及相关法律的规定 | 第8-10页 |
| 第三节 商品房按揭的法律性质理论探讨 | 第10-13页 |
| 一、不动产抵押说 | 第10页 |
| 二、权利质押说 | 第10-11页 |
| 三、让与担保说 | 第11-12页 |
| 四、契约联立说 | 第12-13页 |
| 第二章 几类涉及商品房按揭纠纷案件的审理思路 | 第13-32页 |
| 第一节 商品房按揭在实务中的操作 | 第13-17页 |
| 一、商品房按揭贷款合同的一般内容 | 第13-15页 |
| 二、我市商品房按揭的相关情况 | 第15-16页 |
| 三、我市审理商品房按揭纠纷的相关情况及存在的问题 | 第16-17页 |
| 第二节 几类商品房按揭纠纷案件的审理思路 | 第17-32页 |
| 一、关于商品房按揭贷款制度中的法律关系 | 第17-21页 |
| 二、商品房买卖合同对按揭合同的影响及银行的诉讼地位 | 第21-25页 |
| 三、按揭合同对商品房买卖合同的影响及案涉当事人的诉讼地位 | 第25-32页 |
| 第三章 完善商品房按揭制度的对策研究 | 第32-42页 |
| 第一节 完善我国商品房按揭现行法律制度 | 第32-35页 |
| 第二节 贯彻落实预告登记制度 | 第35-38页 |
| 第三节 保险业全面介入降低各方风险 | 第38-39页 |
| 第四节 实现住房按揭贷款证券化 | 第39-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
| 主要参考文献 | 第44-46页 |
| 附录 | 第46-47页 |
