《物权法》对房地产业发展影响若干问题探析
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-11页 |
| ·研究背景及意义 | 第7-8页 |
| ·研究内容 | 第8-9页 |
| ·论文框架 | 第9-11页 |
| 第二章 物权法的相关理论 | 第11-14页 |
| ·物权的概念 | 第11页 |
| ·《物权法》的理论框架 | 第11-12页 |
| ·《物权法》出台的必要性和意义 | 第12-14页 |
| ·必要性 | 第12-13页 |
| ·意义 | 第13-14页 |
| 第三章 房地产和《物权法》 | 第14-24页 |
| ·房地产行业发展现状 | 第14-16页 |
| ·对当前房地产发展总体形势的分析 | 第14-15页 |
| ·对房地产价格上涨的分析 | 第15-16页 |
| ·《物权法》关于房地产的相关条款 | 第16-18页 |
| ·《物权法》涉及到房地产行业的主要方面 | 第17页 |
| ·《物权法》出台后的评价 | 第17-18页 |
| ·对房地产的影响 | 第18-24页 |
| ·总体影响 | 第18-20页 |
| ·本文讨论的重点 | 第20-24页 |
| 第四章 土地使用权 | 第24-33页 |
| ·土地使用权纠纷产生的缘由 | 第24-27页 |
| ·“政府经营城市”理念的产生 | 第24-25页 |
| ·“政府经营城市”理念的危害 | 第25-27页 |
| ·《物权法》相关规定及不足之处 | 第27-28页 |
| ·没有给公共利益做出明确界定 | 第27-28页 |
| ·对切实保护公民个人合法财富的规定存在法律漏洞 | 第28页 |
| ·措施 | 第28-33页 |
| ·国家：出台相关土地调控政策 | 第29-30页 |
| ·政府：量力而行搞城市建设 | 第30页 |
| ·法律：追究土地使用权侵权责任 | 第30-33页 |
| 第五章 拆迁与补偿 | 第33-52页 |
| ·案例——重庆“最牛钉子户” | 第33-35页 |
| ·正确认识城市房屋拆迁活动 | 第35-39页 |
| ·城市房屋拆迁活动的定义与特征 | 第35-36页 |
| ·城市房屋拆迁活动的属性是民事活动 | 第36-37页 |
| ·城市房屋拆迁活动中存在的问题 | 第37-39页 |
| ·如何正确规范城市房屋拆迁活动 | 第39-52页 |
| ·从国家角度来看，拆迁立法是前提 | 第40页 |
| ·从政府角度来看，依法行政是根本 | 第40-50页 |
| ·从人民群众角度来看，依法维权是关键 | 第50-52页 |
| 结语 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 发表论文和科研情况说明 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57页 |
