| 前 言 | 第1-12页 |
| 第一章 资产证券化及其运作模式 | 第12-21页 |
| ·资产证券化概论 | 第12-13页 |
| ·资产证券化的含义 | 第12-13页 |
| ·资产证券化的基本原理 | 第13页 |
| ·资产证券化运作模式 | 第13-16页 |
| ·资产证券化运作模式的构成要素 | 第13-15页 |
| ·资产证券化运作模式的类型 | 第15-16页 |
| ·资产证券化对基础资产的要求 | 第16页 |
| ·我国资产证券化信托运作模式的实践意义 | 第16-21页 |
| ·我国公司型资产证券化的运作环境分析 | 第17-19页 |
| ·信托运作模式对我国资产证券化发展的重要作用 | 第19-21页 |
| 第二章 我国信贷资产证券化信托模式的基本要求和制度保证 | 第21-36页 |
| ·国外资产证券化信托运作模式比较 | 第21-23页 |
| ·美国不动产投资信托基金 | 第21-22页 |
| ·日本资产证券化信托运作模式 | 第22-23页 |
| ·资产证券化信托运作模式的基本要素 | 第23-25页 |
| ·法律保障要求 | 第23-25页 |
| ·相应的会计制度 | 第25页 |
| ·确定的投资群体 | 第25页 |
| ·我国信贷资产证券化信托运作模式的法律体系 | 第25-28页 |
| ·信托财产的独立性原理 | 第26-27页 |
| ·信托财产独立性为信托运作模式提供了制度保障 | 第27-28页 |
| ·我国资产证券化信托运作模式的交易制度 | 第28-33页 |
| ·信托投资公司的融资模式 | 第28-30页 |
| ·两种信托融资模式的适用范围 | 第30页 |
| ·资产证券化交易结构的信托实现模式 | 第30-33页 |
| ·资产证券化信托运作模式的会计核算 | 第33-36页 |
| ·信托业务会计核算办法的适用范围 | 第33-34页 |
| ·基础资产转移确认的信托会计处理 | 第34-35页 |
| ·剩余利益确认的信托会计处理 | 第35-36页 |
| 第三章 住宅抵押贷款信贷资产证券化市场 | 第36-45页 |
| ·我国住宅抵押贷款市场的发展及住宅抵押贷款资产证券化信托模式的前提 | 第36-38页 |
| ·我国住宅抵押贷款市场的发展 | 第36页 |
| ·我国住宅抵押贷款的种类 | 第36-37页 |
| ·我国住宅抵押贷款的现状及开展资产证券化的可能性 | 第37页 |
| ·开展住房抵押贷款资产证券化信托模式的法律条件 | 第37-38页 |
| ·新华信托开展的住房按揭贷款资金信托计划 | 第38-43页 |
| ·新华信托开展的住房按揭贷款资金信托计划背景介绍 | 第38-39页 |
| ·新华信托开展的住房按揭贷款资金信托计划的法律合同安排 | 第39-40页 |
| ·新华信托计划的风险及规避 | 第40-41页 |
| ·该信托计划对于我国开展住房按揭资产证券化模式的意义 | 第41-43页 |
| ·我国开展住宅抵押贷款资产证券化的技术制约 | 第43-45页 |
| 第四章 我国银行不良信贷资产的证券化市场 | 第45-55页 |
| ·我国商业银行不良资产状况分析 | 第45-48页 |
| ·开展不良资产信托模式证券化的前提 | 第45-46页 |
| ·开展信托处置不良资产的模式 | 第46-47页 |
| ·不良资产信托资产证券化的操作要点 | 第47-48页 |
| ·华融资产处置信托受益权转让案例研究 | 第48-52页 |
| ·华融资产处置信托受益权转让项目背景 | 第48页 |
| ·华融资产处置信托受益权转让项目运作模式 | 第48-51页 |
| ·分析结论 | 第51-52页 |
| ·在我国开展不良资产证券化存在的问题 | 第52-55页 |
| 第五章 我国信贷资产证券化运作模式的市场需求分析 | 第55-66页 |
| ·信托型资产证券化的融资市场需求 | 第55-58页 |
| ·我国金融市场的融资限制 | 第55-56页 |
| ·企业对资产融资的需求 | 第56页 |
| ·信托市场的融资功能 | 第56-58页 |
| ·信托型资产证券化产品的投资市场需求 | 第58-66页 |
| ·我国个体投资者的投资收益性需求 | 第58-59页 |
| ·信托型资产证券化产品的收益优势 | 第59-61页 |
| ·信托型资产证券化产品的风险控制 | 第61-66页 |
| 第六章 我国信贷资产证券化运作模式的应用效果分析 | 第66-73页 |
| ·信贷资产证券化信托运作模式在我国的应用情况 | 第66-68页 |
| ·我国资产证券化信托运作模式的现存问题 | 第68-70页 |
| ·产品流动性不足 | 第69页 |
| ·发行规模受限 | 第69页 |
| ·信托配套制度尚待完善 | 第69-70页 |
| ·社会信用基础薄弱 | 第70页 |
| ·我国银行信贷资产证券化发展展望 | 第70-73页 |
| 结 论 | 第73-75页 |
| 参考文献 | 第75-77页 |
| 致 谢 | 第77页 |
