政府在住宅小区物业管理中的角色与行为研究

摘要	第1-4页
ABSTRACT	第4-8页
1 引言	第8-15页
·选题背景与意义	第8-9页
·研究现状综述	第9-11页
·国内研究现状	第9-10页
·国外研究现状	第10-11页
·研究思路、方法及创新点	第11-13页
·研究思路	第11-12页
·研究方法	第12页
·创新点	第12-13页
·研究问题的界定	第13-15页
·住宅小区	第13页
·住宅小区物业管理	第13-15页
2 我国住宅小区物业管理发展困境及原因探析	第15-22页
·我国住宅小区物业管理发展困境	第15-18页
·困境一：物业纠纷多和物业缴费率较低	第15页
·困境二：物业服务企业运行不规范	第15-16页
·困境三：业主维权行为不成熟	第16-17页
·困境四：公共事业单位不承担相应责任	第17-18页
·我国住宅小区物业管理发展困境的原因探析	第18-22页
·物业管理法律规范体系不完善	第18-19页
·物业管理行政机构系统化程度不高	第19-20页
·政府对公众的物业管理观念缺乏引导	第20页
·政府对物业管理行业协会的扶持不够	第20-22页
3 政府在住宅小区物业管理中的角色分析	第22-30页
·政府是住宅小区物业管理多元治理体系的引导者	第22-24页
·政府是住宅小区物业管理法律规范体系的制定者	第24-27页
·政府是其他住宅小区物业管理主体发展的扶持者	第27-30页
·政府扶持物业服务企业发展的必要性	第27-28页
·政府扶持住宅小区的自治组织发展的必要性	第28-30页
4 政府在住宅小区物业管理中的行为选择	第30-38页
·完善物业管理法律规范体系	第30-33页
·完善住宅小区物业管理法律法规	第30-32页
·提升执行物业管理法律法规的能力	第32-33页
·扶持物业服务企业发展	第33-35页
·培育物业管理人才	第33-34页
·扶持物业管理行业协会发展	第34-35页
·扶持住宅小区的自治组织发展	第35-36页
·加强对公众的物业管理观念的引导	第35-36页
·明确业主委员会社团法人地位	第36页
·扶持住宅小区其他自治组织发展	第36页
·共建和谐社区	第36-38页
结语	第38-39页
参考文献	第39-41页
致谢	第41-42页
攻读学位期间发表的学术论文目录	第42页