| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 0. 绪论 | 第10-12页 |
| ·研究动机和意义 | 第10-11页 |
| ·本文研究的主要内容及思路 | 第11-12页 |
| 1. 中国房地产市场现状分析 | 第12-19页 |
| ·我国房地产开发企业的现状 | 第12-13页 |
| ·我国房地产开发现状 | 第13-17页 |
| ·商品房供应结构与社会需求现状存在的矛盾 | 第17-19页 |
| 2. 政府调控房地产市场的理论依据 | 第19-28页 |
| ·政府调控的理论依据：房地产市场失灵 | 第19-25页 |
| ·房地产行业对国民经济的重要影响力 | 第25-28页 |
| 3. 国外房地产市场的政府调控及其启示 | 第28-37页 |
| ·美国房地产市场的政府调控 | 第28-31页 |
| ·日本房地产市场的政府调控 | 第31-33页 |
| ·新加坡房地市场的政府调控 | 第33-35页 |
| ·国外房地产市场政府调控的启示 | 第35-37页 |
| 4. 我国房地产市场的政府调控及其效果分析 | 第37-52页 |
| ·中国房地产市场政府调控及其效果的历史回顾 | 第37-42页 |
| ·近年来中国房地产市场政府调控政策及效果分析 | 第42-47页 |
| ·现阶段我国房地产市场政府调控政策效果不佳的原因分析 | 第47-52页 |
| 5. 关于我国房地产市场调控的几点建议 | 第52-59页 |
| ·房地产市场的健康发展需要健全的银行体系相配合 | 第52-53页 |
| ·不断深化我国房地产税制改革，促进房地产的健康发展 | 第53-55页 |
| ·转变政府职能，提高调控能力 | 第55-57页 |
| ·加大廉租房建设力度，保障人们的住房需求 | 第57-59页 |
| 参考文献 | 第59-61页 |
| 后记 | 第61-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第63页 |