重庆市房地产周期波动理论与实证研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-14页 |
| ·问题的提出及研究意义 | 第8-9页 |
| ·问题的提出 | 第8页 |
| ·研究的意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-12页 |
| ·国外研究现状 | 第9-10页 |
| ·国内研究现状 | 第10-12页 |
| ·研究的目的、内容和方法 | 第12-13页 |
| ·研究目的 | 第12页 |
| ·研究的内容 | 第12页 |
| ·研究的方法 | 第12-13页 |
| ·本文创新之处与拟解决的关键问题 | 第13-14页 |
| ·本文创新之处 | 第13页 |
| ·本文拟解决的关键问题 | 第13-14页 |
| 2 房地产周期波动的基本理论 | 第14-29页 |
| ·经济周期理论概述 | 第14-15页 |
| ·房地产周期波动的定义 | 第15-18页 |
| ·房地产周期波动的不同定义及其简要评述 | 第15-16页 |
| ·房地产周期波动的概念界定 | 第16-18页 |
| ·房地产周期波动的展开过程及其主要特征 | 第18-20页 |
| ·复苏阶段 | 第18页 |
| ·繁荣阶段 | 第18-19页 |
| ·衰退阶段 | 第19页 |
| ·萧条阶段 | 第19-20页 |
| ·房地产周期波动的机制分析 | 第20-24页 |
| ·房地产周期波动传导机制 | 第20页 |
| ·房地产周期波动的外部冲击机制 | 第20-21页 |
| ·房地产周期波动的内部传导机制 | 第21-22页 |
| ·房地产周期波动的冲击——传导模型 | 第22-24页 |
| ·房地产经济周期波动的主要因素 | 第24-29页 |
| ·影响房地产经济周期波动的内生因素 | 第24-25页 |
| ·影响房地产经济周期波动的外生因素 | 第25-29页 |
| 3 房地产周期波动的测定方法 | 第29-34页 |
| ·房地产经济周期的基本测定方法 | 第29-31页 |
| ·直接测定法（环比测定法） | 第29-30页 |
| ·剩余法（残余法） | 第30-31页 |
| ·长期趋势的测定 | 第31-32页 |
| ·固定长度周期分析 | 第32-33页 |
| ·调和分析 | 第32页 |
| ·谱分析 | 第32-33页 |
| ·综合指数和扩散指数 | 第33-34页 |
| ·综合指数 | 第33页 |
| ·扩散指数 | 第33-34页 |
| 4 房地产周期波动实证分析 | 第34-45页 |
| ·重庆房地产波动的测定 | 第34-40页 |
| ·重庆房地产波动测定指标的因子分析 | 第34-37页 |
| ·重庆房地产波动的长期趋势的测定 | 第37-38页 |
| ·重庆房地产周期波动的测定 | 第38-40页 |
| ·重庆房地产周期波动影响因素分析 | 第40-45页 |
| ·相关分析 | 第40-41页 |
| ·多元回归分析 | 第41-45页 |
| 5 结论与政策建议 | 第45-47页 |
| ·结论 | 第45页 |
| ·政策建议 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 附录 | 第50页 |
