| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 前言 | 第9-11页 |
| 2 房屋租赁装饰装修物典型案例 | 第11-15页 |
| 2.1 案例介绍 | 第11-12页 |
| 2.2 典型案例引发的法律思索 | 第12-15页 |
| 3 房屋租赁合同中装饰装修物概述 | 第15-17页 |
| 3.1 装饰装修物概述 | 第15页 |
| 3.1.1 装饰装修物概念 | 第15页 |
| 3.1.2 装饰装修物的分类 | 第15页 |
| 3.2 装饰装修物的行为特点 | 第15-17页 |
| 3.2.1 装饰装修行为具有多重法律关系 | 第15-16页 |
| 3.2.2 装饰装修行为包含债权意思自治原则和物权强制性原则 | 第16页 |
| 3.2.3 装饰装修价值的确定具有复杂性 | 第16-17页 |
| 4 房屋租赁合同中装饰装修物纠纷处理司法现状及存在的主要问题 | 第17-21页 |
| 4.1 房屋租赁合同中装饰装修物纠纷处理司法现状 | 第17页 |
| 4.2 房屋租赁合同中装饰装修物纠纷处理存在的主要问题 | 第17-21页 |
| 4.2.1 装饰装修物所有权归属界定不清 | 第17-18页 |
| 4.2.2 承租人返还请求权适用不当 | 第18页 |
| 4.2.3 当事人在不同合同效力影响下存在利益失衡 | 第18-21页 |
| 5 房屋租赁合同中装饰装修物纠纷解决对策 | 第21-29页 |
| 5.1 运用附合理论解决所有权归属问题 | 第21-22页 |
| 5.1.1 附合的基本理论 | 第21页 |
| 5.1.2 未构成附合部分装饰装修物所有权归属 | 第21页 |
| 5.1.3 已构成附合部分装饰装修物所有权归属 | 第21-22页 |
| 5.2 运用不当得利制度解决承租人返还请求权问题 | 第22-23页 |
| 5.2.1 承租人不当得利返还请求权构成要件 | 第22页 |
| 5.2.2 承租人不当得利返还请求权适用的范围 | 第22-23页 |
| 5.2.3 强迫得利的适用范围 | 第23页 |
| 5.3 平衡房屋租赁合同不同效力下当事人利益 | 第23-29页 |
| 5.3.1 房屋租赁合同性质及法律效果 | 第23-24页 |
| 5.3.2 房屋租赁合同装饰装修物的利益认定 | 第24-25页 |
| 5.3.3 房屋租赁合同解除时双方的利益平衡 | 第25页 |
| 5.3.4 房屋租赁合同期限届满时双方的利益平衡 | 第25-26页 |
| 5.3.5 房屋租赁合同无效时附合装饰装修物的利益平衡 | 第26-29页 |
| 结论 | 第29-31页 |
| 参考文献 | 第31-33页 |
| 致谢 | 第33-34页 |
