房地产上市公司资本结构与公司绩效相关性研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 插图索引 | 第10-11页 |
| 附表索引 | 第11-12页 |
| 第1章 绪论 | 第12-20页 |
| ·选题背景及意义 | 第12-14页 |
| ·选题的背景 | 第12-13页 |
| ·研究的意义 | 第13-14页 |
| ·国内外研究现状及述评 | 第14-18页 |
| ·国内外研究现状 | 第14-18页 |
| ·文献述评 | 第18页 |
| ·研究方法与内容 | 第18-20页 |
| ·研究方法 | 第18-19页 |
| ·研究内容 | 第19-20页 |
| 第2章 相关概念界定及理论分析 | 第20-26页 |
| ·相关概念界定 | 第20-21页 |
| ·资本结构的概念界定 | 第20页 |
| ·公司绩效的概念界定 | 第20-21页 |
| ·资本结构与公司绩效相关性的理论分析 | 第21-26页 |
| ·资本结构影响公司绩效的理论分析 | 第21-24页 |
| ·公司绩效影响资本结构的理论分析 | 第24-26页 |
| 第3章 公司资本结构及绩效现状分析 | 第26-33页 |
| ·房地产上市公司资本结构现状及成因分析 | 第26-31页 |
| ·房地产行业的资金来源结构分析 | 第26-29页 |
| ·房地产上市公司资本结构特征分析 | 第29-31页 |
| ·房地产上市公司绩效现状分析 | 第31-33页 |
| 第4章 资本结构与公司绩效相关性实证检验 | 第33-50页 |
| ·研究假设 | 第33-34页 |
| ·样本的选取及数据的来源 | 第34页 |
| ·变量定义 | 第34-39页 |
| ·资本结构的度量 | 第34-35页 |
| ·公司绩效的度量 | 第35-38页 |
| ·控制变量 | 第38-39页 |
| ·实证模型的构建 | 第39页 |
| ·实证分析结果 | 第39-48页 |
| ·主成分分析 | 第39-42页 |
| ·描述性统计分析 | 第42-43页 |
| ·线性回归分析 | 第43-47页 |
| ·曲线拟合回归分析 | 第47-48页 |
| ·主要结论 | 第48-50页 |
| 第5章 政策建议 | 第50-53页 |
| ·优化房地产公司的资本结构 | 第50-51页 |
| ·控制房地产公司的负债比率 | 第50页 |
| ·调整房地产公司的负债结构 | 第50-51页 |
| ·开辟房地产公司多元化融资渠道 | 第51页 |
| ·寻求战略联盟以提高公司抗风险能力 | 第51-52页 |
| ·树立品牌优势以增强公司竞争力 | 第52-53页 |
| 结论 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 附录 各年度样本公司证券代码 | 第59-60页 |
