| 摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-18页 |
| 第一节 选题背景及研究意义 | 第10-12页 |
| 一、选题背景 | 第10-11页 |
| 二、研究意义 | 第11-12页 |
| 第二节 文献综述和理论基础 | 第12-16页 |
| 一、文献综述 | 第12-14页 |
| 二、理论基础 | 第14-16页 |
| 第三节 研究思路和方法 | 第16-17页 |
| 一、研究思路 | 第16页 |
| 二、研究方法 | 第16-17页 |
| 第四节 可能的创新及不足 | 第17-18页 |
| 一、可能的创新点 | 第17页 |
| 二、可能的不足 | 第17-18页 |
| 第二章 地产众筹的一般模式及发展现状 | 第18-24页 |
| 第一节 地产众筹模式的构建及运作流程 | 第18-19页 |
| 一、地产众筹模式的构建 | 第18页 |
| 二、地产众筹模式的运作流程 | 第18-19页 |
| 第二节 地产众筹模式的分类及特征 | 第19-21页 |
| 一、地产众筹模式分类 | 第19-21页 |
| 二、地产众筹模式的特征 | 第21页 |
| 第三节 国内地产众筹发展现状 | 第21-24页 |
| 一、国内地产众筹兴起动因 | 第21-22页 |
| 二、国内地产众筹发展现状 | 第22-24页 |
| 第三章 万达“稳赚1号”商业地产众筹项目案例介绍 | 第24-27页 |
| 第一节 项目简介 | 第24-25页 |
| 一、项目参与主体 | 第24-25页 |
| 二、众筹产品 | 第25页 |
| 第二节 项目运营流程 | 第25-26页 |
| 第三节 实际众筹结果 | 第26-27页 |
| 第四章 万达“稳赚1号”商业地产众筹项目案例分析 | 第27-45页 |
| 第一节 万达“稳赚1号”众筹模式特征分析 | 第27-28页 |
| 一、融资开放化、平民化 | 第27页 |
| 二、营销互联网化 | 第27-28页 |
| 三、发展转型轻资产化 | 第28页 |
| 四、退出方式多样化 | 第28页 |
| 第二节 万达“稳赚1号”众筹模式的创新对比分析 | 第28-34页 |
| 一、与国内类似地产众筹模式对比分析 | 第29-31页 |
| 二、与美国类似地产众筹模式对比分析 | 第31-32页 |
| 三、“稳赚1号”与标准REITs产品对比分析 | 第32-34页 |
| 第三节 万达“稳赚1号”参与主体所获价值分析 | 第34-42页 |
| 一、众筹发起方所获价值分析 | 第34-39页 |
| 二、众筹投资者所获价值分析 | 第39-41页 |
| 三、众筹平台所获价值分析 | 第41-42页 |
| 第四节 万达“稳赚 1 号”众筹模式的风险及成因分析 | 第42-45页 |
| 一、外部风险及风险成因分析 | 第43页 |
| 二、内部风险及风险成因分析 | 第43-45页 |
| 第五章 启示及对策建议 | 第45-52页 |
| 第一节 启示 | 第45-47页 |
| 一、地产商和众筹平台互利共赢是趋势 | 第45页 |
| 二、掌握先进的互联网信息和金融技术是基础 | 第45-46页 |
| 三、众筹模式应用风险的管控是关键 | 第46页 |
| 四、投资者权益的保护是原则 | 第46页 |
| 五、加强外部监管、营造规范的众筹发展环境是保障 | 第46-47页 |
| 第二节 对策建议 | 第47-52页 |
| 一、构建众筹模式风控机制 | 第47-49页 |
| 二、明确众筹主体责任 | 第49-50页 |
| 三、完善外部监管体制 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-56页 |
| 致谢 | 第56页 |