| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第10页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第10-13页 |
| 1.2.1 关于货币政策对房地产调控的研究 | 第10-12页 |
| 1.2.2 关于财政政策对房地产调控的研究 | 第12-13页 |
| 1.3 本文的研究思路和研究方法 | 第13-14页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第13-14页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第14页 |
| 1.4 本文的内容结构安排 | 第14-15页 |
| 1.5 本文的创新之处 | 第15页 |
| 1.6 本文不足 | 第15-17页 |
| 第2章 货币政策与财政政策影响房地产价格的机理分析 | 第17-27页 |
| 2.1 货币政策影响房地产价格的机理分析 | 第17-22页 |
| 2.1.1 利率影响房地产价格的机理分析 | 第17-20页 |
| 2.1.2 货币供应量影响房地产价格的机理分析 | 第20-22页 |
| 2.2 财政政策影响房地产价格的机理分析 | 第22-27页 |
| 2.2.1 财政收入影响房地产价格的机理分析 | 第23-25页 |
| 2.2.2 财政支出影响房地产价格的机理分析 | 第25-27页 |
| 第3章 中国房地产市场货币政策和财政政策调控回顾 | 第27-38页 |
| 3.1 中国房地产市场的现状 | 第27-30页 |
| 3.1.1 中国房地产市场的供给分析 | 第27-29页 |
| 3.1.2 中国房地产市场的需求分析 | 第29页 |
| 3.1.3 中国房地产市场供求关系分析 | 第29-30页 |
| 3.2 中国房地产市场的货币政策调控回顾 | 第30-35页 |
| 3.2.1 由松到稳（1998 年-2003 年） | 第30-32页 |
| 3.2.2 稳中从紧（2004-2007） | 第32-33页 |
| 3.2.3 适当宽松（2008 年-2010 年） | 第33-34页 |
| 3.2.4 回归稳健 (2010 年 12 月至今) | 第34-35页 |
| 3.3 中国房地产市场的财政政策调控回顾 | 第35-38页 |
| 3.3.1 快速发展期（1998-2002） | 第35-36页 |
| 3.3.2 房价高涨期 (2003 年至今) | 第36-38页 |
| 第4章 实证研究 | 第38-48页 |
| 4.1 数据选取及来源 | 第38-39页 |
| 4.2 实证分析 | 第39-48页 |
| 4.2.1 统计性描述 | 第39页 |
| 4.2.2 单位根检验 | 第39-40页 |
| 4.2.3 协整检验 | 第40-42页 |
| 4.2.4 格兰杰因果关系检验 | 第42-43页 |
| 4.2.5 VAR 模型的平稳性检验 | 第43页 |
| 4.2.6 模型脉冲响应分析 | 第43-46页 |
| 4.2.7 脉冲响应比较分析 | 第46-48页 |
| 第5章 研究结论及政策建议 | 第48-53页 |
| 5.1 本文的研究结论 | 第48-49页 |
| 5.2 政策建议 | 第49-53页 |
| 5.2.1 改革和完善货币政策体系 | 第49-50页 |
| 5.2.2 改革和完善房地产市场 | 第50-51页 |
| 5.2.3 改革和完善财政政策体系 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 个人简历、在学习期间发表的学术论文 | 第56页 |
