| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 绪论 | 第10-14页 |
| 0.1 选题的背景及意义 | 第10-11页 |
| 0.1.1 选题的背景 | 第10页 |
| 0.1.2 选题的意义 | 第10-11页 |
| 0.2 国内外研究现状综述 | 第11-13页 |
| 0.2.1 国外研究现状综述 | 第11-12页 |
| 0.2.2 国内研究现状综述 | 第12-13页 |
| 0.3 研究框架及方法 | 第13-14页 |
| 0.3.1 研究框架 | 第13页 |
| 0.3.2 研究方法 | 第13-14页 |
| 1 案例描述 | 第14-20页 |
| 1.1 被评估对象 A 公司的基本情况 | 第14页 |
| 1.2 待评估在建工程项目的相关情况 | 第14-20页 |
| 1.2.1 评估对象项目概况 | 第14页 |
| 1.2.2 估价对象范围 | 第14-15页 |
| 1.2.3 评估目的及价值日期 | 第15页 |
| 1.2.4 估价对象的权益状况 | 第15-16页 |
| 1.2.5 估价对象实物状况 | 第16-17页 |
| 1.2.6 估价对象区位状况及分析 | 第17-18页 |
| 1.2.7 最高最佳使用分析 | 第18-20页 |
| 2 在建工程项目评估的过程 | 第20-49页 |
| 2.1 评估方法的选择及评估思路 | 第20-22页 |
| 2.1.1 估价方法的选择 | 第20-21页 |
| 2.1.2 本次估价的思路 | 第21-22页 |
| 2.2 B 广场在建工程项目估价测算过程 | 第22-49页 |
| 2.2.1 使用假设开发法对 B 广场在建工程项目进行价值评估 | 第22-34页 |
| 2.2.2 使用成本法法对 B 广场在建工程项目进行价值评估 | 第34-47页 |
| 2.2.3 假定未设立法定优先受偿权利的估价结果的确定 | 第47-48页 |
| 2.2.4 确定法定优先受偿权利价值 | 第48页 |
| 2.2.5 确定估价对象的抵押价值 | 第48-49页 |
| 3 结论与启示 | 第49-52页 |
| 3.1 对本项目估价过程的总结 | 第49页 |
| 3.2 对在建工程项目抵押价值评估工作的思考 | 第49-50页 |
| 3.3 研究的创新与不足 | 第50-52页 |
| 3.3.1 研究的创新 | 第50页 |
| 3.3.2 研究的不足 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
