| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-16页 |
| 1.1 研究目的与意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究目的 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10页 |
| 1.2 文献综述 | 第10-14页 |
| 1.2.1 关于不动产登记的现状及缺陷 | 第10-11页 |
| 1.2.2 关于不动产登记的范围 | 第11-12页 |
| 1.2.3 关于不动产登记的类型体系 | 第12页 |
| 1.2.4 关于不动产登记机构 | 第12-13页 |
| 1.2.5 关于不动产信息公开 | 第13-14页 |
| 1.3 研究内容、方法与途径 | 第14-16页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究方法与途径 | 第15-16页 |
| 第2章 统一我国不动产登记制度的途径及其法理基础 | 第16-25页 |
| 2.1 物权法定原则要求实现不动产登记范围统一 | 第16-18页 |
| 2.1.1 物权法定原则 | 第16-17页 |
| 2.1.2 不动产登记范围的统一 | 第17-18页 |
| 2.2 物权变动理论要求不动产登记类型统一 | 第18-20页 |
| 2.2.1 物权变动理论 | 第18-19页 |
| 2.2.2 不动产登记类型统一 | 第19-20页 |
| 2.3 物权公信原则要求实现不动产登记机构统一 | 第20-22页 |
| 2.3.1 物权公信原则 | 第20-21页 |
| 2.3.2 不动产登记机构统一 | 第21-22页 |
| 2.4 登记公示原则与社会公平正义理念要求登记信息公开统一 | 第22-25页 |
| 2.4.1 登记公示原则 | 第22-23页 |
| 2.4.2 社会公平正义理念 | 第23-24页 |
| 2.4.3 不动产登记信息公开统一 | 第24-25页 |
| 第3章 我国不动产分别登记现状及弊端分析 | 第25-41页 |
| 3.1 不动产登记范围的现状及弊端 | 第25-28页 |
| 3.1.1 我国不动产登记范围不统一 | 第25-27页 |
| 3.1.2 登记范围不统一导致不动产权属不明晰 | 第27-28页 |
| 3.2 登记类型的现状及弊端 | 第28-31页 |
| 3.2.1 登记类型不统一 | 第28-30页 |
| 3.2.2 登记类型不统一导致当事人的登记需要难以满足 | 第30-31页 |
| 3.3 不动产登记机构的现状及弊端 | 第31-37页 |
| 3.3.1 不动产登记机构不统一 | 第31-34页 |
| 3.3.2 登记机构不统一加大当事人的登记负担 | 第34-37页 |
| 3.4 不动产登记信息公开制度现状及弊端 | 第37-41页 |
| 3.4.1 不动产登记信息公开不统一 | 第37-39页 |
| 3.4.2 不动产信息公开不统一引发不良社会后果 | 第39-41页 |
| 第4章 不动产统一登记的域外立法考察 | 第41-54页 |
| 4.1 不动产登记的范围 | 第41-45页 |
| 4.1.1 不动产登记范围的域外立法考察 | 第41-43页 |
| 4.1.2 域外不动产登记范围的立法对我国的启示 | 第43-45页 |
| 4.2 不动产登记的类型体系 | 第45-48页 |
| 4.2.1 域外登记类型体系立法考察 | 第45-46页 |
| 4.2.2 域外登记类型体系对我国立法的启示 | 第46-48页 |
| 4.3 不动产登记机构设置 | 第48-51页 |
| 4.3.1 域外登记机构的立法考察 | 第48-49页 |
| 4.3.2 域外不动产登记机构立法对我国的启示 | 第49-51页 |
| 4.4 不动产登记信息公开机制 | 第51-54页 |
| 4.4.1 域外不动产登记信息公开制度考察 | 第51-52页 |
| 4.4.2 域外不动产信息公开制度对我国的启示 | 第52-54页 |
| 第5章 统一我国不动产登记的制度建议 | 第54-74页 |
| 5.1 统一我国不动产登记的范围 | 第54-58页 |
| 5.1.1 立法明确界定不动产的概念 | 第54-56页 |
| 5.1.2 分阶段统一我国不动产登记范围 | 第56-58页 |
| 5.2 统一我国不动产登记类型体系 | 第58-62页 |
| 5.2.1 统一现有的不动产登记类型 | 第59-60页 |
| 5.2.2 我国不动产登记类型体系的进一步完善 | 第60-62页 |
| 5.3 统一我国不动产登记机构 | 第62-69页 |
| 5.3.1 统一不动产登记机构的性质 | 第62-66页 |
| 5.3.2 建立独立的不动产登记机构 | 第66-69页 |
| 5.4 统一我国不动产信息公开制度 | 第69-74页 |
| 5.4.1 建立统一的登记信息查询主体资格制度 | 第69-71页 |
| 5.4.2 建立统一的信息公开平台 | 第71-74页 |
| 结语 | 第74-75页 |
| 参考文献 | 第75-79页 |
| 致谢 | 第79页 |