| 致谢 | 第5-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 目录 | 第9-11页 |
| 1 绪论 | 第11-23页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.2 中小型房地产企业成本管理问题的提出 | 第12-16页 |
| 1.2.1 成本管理观念、体系、制度方面的问题 | 第12-13页 |
| 1.2.2 成本管理实施过程中存在的问题 | 第13-15页 |
| 1.2.3 构成成本各要素之间存在的问题 | 第15-16页 |
| 1.3 企业成本管理的研究现状 | 第16-19页 |
| 1.3.1 国外企业成本管理的研究现状 | 第16-18页 |
| 1.3.2 国内企业成本管理的研究现状 | 第18-19页 |
| 1.4 中小型房地产企业成本管理实行TCM的必然性 | 第19-20页 |
| 1.5 研究方法与技术路线 | 第20-21页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第20-21页 |
| 1.5.2 技术路线 | 第21页 |
| 1.6 研究内容 | 第21-22页 |
| 1.7 小结 | 第22-23页 |
| 2 文献综述 | 第23-29页 |
| 2.1 房地产项目成本概述和分类 | 第23页 |
| 2.2 房地产项目成本管理概述及管理流程分类 | 第23-24页 |
| 2.3 房地产项目全面成本管理(TCM)体系 | 第24-26页 |
| 2.3.1 房地产项目TCM概述 | 第24页 |
| 2.3.2 房地产项目TCM的目标 | 第24-25页 |
| 2.3.3 房地产项目TCM的管理原则 | 第25-26页 |
| 2.4 房地产项目TCM的研究内容 | 第26-27页 |
| 2.5 借鉴与启示 | 第27-28页 |
| 2.6 小结 | 第28-29页 |
| 3 中小型房地产企业应用TCM的进一步分析及改进举措 | 第29-33页 |
| 3.1 中小型房地产企业中常用成本管理理论 | 第29-30页 |
| 3.1.1 传统成本管理 | 第29页 |
| 3.1.2 全生命周期成本管理 | 第29-30页 |
| 3.1.3 目标成本管理 | 第30页 |
| 3.2 TCM与不同成本管理理论的比较研究 | 第30-32页 |
| 3.3 TCM存在的不足及改进举措 | 第32页 |
| 3.3.1 TCM存在的不足 | 第32页 |
| 3.3.2 TCM的改进举措 | 第32页 |
| 3.4 小结 | 第32-33页 |
| 4 中小型房地产企业TCM管理体系的建立和运行 | 第33-38页 |
| 4.1 中小型房地产企业TCM管理体系的建立 | 第33-35页 |
| 4.1.1 建立“全面成本管理”的思想 | 第33页 |
| 4.1.2 设立成本管理组织机构 | 第33-34页 |
| 4.1.3 明确成本管理职能部门的职能职责 | 第34页 |
| 4.1.4 制定成本管理制度和成本管理办法 | 第34页 |
| 4.1.5 建立和完善信息化成本管理平台 | 第34-35页 |
| 4.2 中小型房地产企业TCM管理体系的运行 | 第35-36页 |
| 4.2.1 成本预测 | 第35页 |
| 4.2.2 成本计划 | 第35-36页 |
| 4.2.3 成本控制 | 第36页 |
| 4.2.4 成本核算 | 第36页 |
| 4.2.5 成本分析 | 第36页 |
| 4.2.6 成本考核 | 第36页 |
| 4.3 小结 | 第36-38页 |
| 5 中小型房地产企业应用TCM的关键问题对策研究 | 第38-43页 |
| 5.1 应用“全过程成本管理”理论探讨解决成本管理实施过程中问题的对策 | 第38-40页 |
| 5.2 应用“全要素成本管理”理论探讨解决构成成本各要素之间存在问题的对策 | 第40-41页 |
| 5.3 应用“全员成本管理”理论探讨解决成本管理中全体成员共同协作方面存在问题的对策 | 第41-42页 |
| 5.4 小结 | 第42-43页 |
| 6 案例分析 | 第43-50页 |
| 6.1 D公司基本情况 | 第43页 |
| 6.2 D公司中的TCM管理体系的建立 | 第43-47页 |
| 6.2.1 D公司管理组织机构 | 第43-44页 |
| 6.2.2 D公司组织结构图 | 第44-45页 |
| 6.2.3 D公司总公司部门设置及主要职能划分 | 第45页 |
| 6.2.4 D公司成本管理制度的管理职责说明 | 第45-46页 |
| 6.2.5 D公司成本管理制度 | 第46-47页 |
| 6.3 D公司应用TCM管理体系对成本管理关键问题的解决途径 | 第47-48页 |
| 6.3.1 成本管理实施过程中问题的解决途径 | 第47-48页 |
| 6.3.2 项目成本各要素之间存在问题的解决途径 | 第48页 |
| 6.3.3 成本管理中对全体成员共同协作方面存在问题的解决途径 | 第48页 |
| 6.4 D公司成本管理中TCM管理体系的应用实效 | 第48-49页 |
| 6.5 小结 | 第49-50页 |
| 7 结论和展望 | 第50-52页 |
| 7.1 结论 | 第50页 |
| 7.2 展望 | 第50-52页 |
| 7.2.1 局限 | 第50页 |
| 7.2.2 展望 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-53页 |
