| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 1 引言 | 第10-18页 |
| 1.1 研究选题背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第11-12页 |
| 1.3 国内外研究现状及发展动态 | 第12-16页 |
| 1.3.1 国外研究现状及发展动态 | 第12-14页 |
| 1.3.2 国内产业地产研究现状及发展动态 | 第14-16页 |
| 1.4 本文的研究内容、解决的问题及研究方法 | 第16-18页 |
| 1.4.1 本文研究内容 | 第16页 |
| 1.4.2 本文解决的问题 | 第16-17页 |
| 1.4.3 本文采取的研究方法与技术路线 | 第17-18页 |
| 2 产业地产的发展政策及概念相关理论综述 | 第18-30页 |
| 2.1 我国产业支持政策及房产调控政策 | 第18-24页 |
| 2.1.1 新形势下我国产业支持政策 | 第18-21页 |
| 2.1.2 我国房产调控政策 | 第21-24页 |
| 2.2 产业地产相关理论的概述 | 第24-30页 |
| 2.2.1 产业地产的概念 | 第24页 |
| 2.2.2 产业地产的特征 | 第24-25页 |
| 2.2.3 产业地产的功能 | 第25-27页 |
| 2.2.4 产业地产的发展历程 | 第27-28页 |
| 2.2.5 产业地产的发展优势 | 第28-30页 |
| 3 新政策形势下我国产业地产的发展趋势 | 第30-43页 |
| 3.1 国外产业地产的发展情况 | 第30-32页 |
| 3.1.1 国外产业地产的发展现状 | 第30页 |
| 3.1.2 国外产业地产优秀案例的借鉴 | 第30-32页 |
| 3.2 国内产业地产的发展现状及趋势 | 第32-43页 |
| 3.2.1 我国产业地产的发展现状 | 第32-40页 |
| 3.2.2 新政策形势下我国产业地产的发展趋势 | 第40-43页 |
| 4 产业地产的投资风险分析及评价体系 | 第43-57页 |
| 4.1 产业地产投资风险概念 | 第43-44页 |
| 4.2 产业地产的投资风险因素识别与细分 | 第44-49页 |
| 4.2.1 政策风险 | 第44-45页 |
| 4.2.2 经济风险 | 第45-46页 |
| 4.2.3 技术风险 | 第46-47页 |
| 4.2.4 社会风险 | 第47-48页 |
| 4.2.5 管理及运营风险 | 第48-49页 |
| 4.2.6 自然风险 | 第49页 |
| 4.2.7 国际风险 | 第49页 |
| 4.3 基于 AHP 的模糊综合评价方法概念介绍 | 第49-51页 |
| 4.4 产业地产投资风险分析与评价指标体系及评价模型的构建 | 第51-57页 |
| 4.4.1 产业地产投资风险分析与评价指标体系 | 第51-53页 |
| 4.4.2 各评价指标权重的确认 | 第53-56页 |
| 4.4.3 建立基于 AHP 的模糊综合评价模型 | 第56-57页 |
| 5 实例研究：青岛光谷软件园项目分析 | 第57-73页 |
| 5.1 青岛光谷软件园项目背景介绍 | 第57-58页 |
| 5.2 青岛光谷软件园项目投资风险识别与细分 | 第58-60页 |
| 5.3 青岛光谷软件园项目投资风险分析与评价 | 第60-70页 |
| 5.4 建议与对策 | 第70-73页 |
| 6 结论与展望 | 第73-75页 |
| 6.1 结论 | 第73-74页 |
| 6.2 展望 | 第74-75页 |
| 参考文献 | 第75-77页 |
| 致谢 | 第77-78页 |
| 个人简历 | 第78页 |
| 发表的学术论文 | 第78-79页 |
| 附录 | 第79-82页 |