| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| 1.1 研究的背景及意义 | 第8-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第10-13页 |
| 1.2.1 国外地价研究进展 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内地价研究进展 | 第11-13页 |
| 1.3 论文设计 | 第13-15页 |
| 1.3.1 技术路线 | 第13页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第13-15页 |
| 1.4 研究内容 | 第15页 |
| 1.5 研究重点与创新 | 第15-16页 |
| 2 概念界定及相关理论 | 第16-25页 |
| 2.1 概念界定 | 第16-21页 |
| 2.1.1 地价的内涵 | 第16页 |
| 2.1.2 土地价格变动趋势及规律性 | 第16-18页 |
| 2.1.3 城市空间结构的基本概念 | 第18页 |
| 2.1.4 城市地价空间结构的基本概念 | 第18-19页 |
| 2.1.5 GIS 基本原理与 ArcGIS 软件简介 | 第19-21页 |
| 2.2 相关理论 | 第21-25页 |
| 2.2.1 区位论 | 第21-23页 |
| 2.2.2 地租与地价理论 | 第23-24页 |
| 2.2.3 城市规划与城市化理论 | 第24-25页 |
| 3 北京市土地交易状况 | 第25-30页 |
| 3.1 研究对象 | 第25页 |
| 3.2 北京市商业用地交易状况 | 第25-27页 |
| 3.3 北京市住宅用地交易状况 | 第27-30页 |
| 4 北京市地价空间结构分析 | 第30-51页 |
| 4.1 数字地价模型构建的理论与方法 | 第30-33页 |
| 4.1.1 变异函数理论 | 第30-33页 |
| 4.1.2 克里格方法（Kriging） | 第33页 |
| 4.2 数据来源 | 第33-34页 |
| 4.3 商业用地数字地价模型构建 | 第34-46页 |
| 4.3.1 数据来源 | 第34-37页 |
| 4.3.2 利用 ESDA 工具检查分析地价样本数据 | 第37-42页 |
| 4.3.3 采用克里格插值法生成数字地价模型 | 第42-46页 |
| 4.4 住宅用地数字地价模型构建 | 第46-51页 |
| 4.4.1 数据来源 | 第46-49页 |
| 4.4.2 参数修正及 Kriging 插值 | 第49-51页 |
| 5 北京市地价空间分布特征研究 | 第51-55页 |
| 5.1 商业用地地价空间结构分析 | 第51-52页 |
| 5.2 住宅用地地价空间结构分析 | 第52-55页 |
| 6 结论及政策建议 | 第55-57页 |
| 6.1 主要结论 | 第55页 |
| 6.2 北京市促进土地市场健康发展实现用地结构优化的政策建议 | 第55-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 在学期间发表的学术论文和研究成果 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
