| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第1章 引言 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 研究思路和方法 | 第11页 |
| 1.2.1 研究思路 | 第11页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第11页 |
| 1.3 文献综述和创新 | 第11-15页 |
| 1.3.1 文献综述 | 第11-14页 |
| 1.3.2 研究创新 | 第14-15页 |
| 第2章 房产税法律制度概述 | 第15-19页 |
| 2.1 房产税概念及其征收目的 | 第15-16页 |
| 2.2 房产税法律制度历史沿革与现状 | 第16-17页 |
| 2.3 房产税法律制度的法理分析 | 第17-19页 |
| 2.3.1 正当性 | 第17页 |
| 2.3.2 合法性 | 第17-18页 |
| 2.3.3 公平性 | 第18-19页 |
| 第3章 我国房产税法律制度的缺陷及完善的意义 | 第19-27页 |
| 3.1 我国房产税法律制度的缺陷 | 第19-24页 |
| 3.1.1 房产税法律制度的立法层次较低 | 第19-20页 |
| 3.1.2 税收征收范围过窄，减免范围不合理 | 第20-21页 |
| 3.1.3 计税依据比较单一 | 第21页 |
| 3.1.4 税权过于集中，税制结构失当 | 第21-22页 |
| 3.1.5 配套措施尚未建立 | 第22-23页 |
| 3.1.6 纳税人权益保护机制缺失 | 第23-24页 |
| 3.2 我国房产税法律制度完善的意义 | 第24-27页 |
| 3.2.1 维护房地产市场秩序 | 第24页 |
| 3.2.2 发展服务型政府 | 第24-25页 |
| 3.2.3 弥补法律制度缺陷 | 第25页 |
| 3.2.4 维护社会公平 | 第25-27页 |
| 第4章 完善我国房产税法律制度的国际经验借鉴 | 第27-31页 |
| 4.1 美国房产税强调目的正当性 | 第27-28页 |
| 4.1.1 美国房产税税基较宽 | 第27页 |
| 4.1.2 美国房产税属于地方税 | 第27页 |
| 4.1.3 美国按地理位置确定房产税税率 | 第27-28页 |
| 4.1.4 注重纳税人权益保护 | 第28页 |
| 4.2 英国实行差别征税及累进税率制度 | 第28-29页 |
| 4.3 日本实行时价评估制度 | 第29页 |
| 4.4 新加坡实行中央集权制税收 | 第29-30页 |
| 4.5 国外房产税立法经验对我国的启示 | 第30-31页 |
| 第5章 我国房产税法律制度的完善 | 第31-38页 |
| 5.1 加快房产税立法，提高房产税法律层级 | 第31-32页 |
| 5.2 扩大房产税的征收范围并设定规范的房产税减、免范围 | 第32-33页 |
| 5.2.1 扩展普通住宅的房产税征收范围 | 第32-33页 |
| 5.2.2 把农村的居民住房纳入房产税征收范围 | 第33页 |
| 5.2.3 把企事业单位房产纳入房产税征收范围 | 第33页 |
| 5.3 制定科学的计税依据 | 第33-34页 |
| 5.4 健全房产统一登记制度和合理细致的房产评估制度 | 第34-35页 |
| 5.4.1 落实房产统一登记制度 | 第34-35页 |
| 5.4.2 建立细致的房产评估机制 | 第35页 |
| 5.5 适当放宽地方税权的限制 | 第35-36页 |
| 5.6 注重纳税人权益保护 | 第36-38页 |
| 结语 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-42页 |
| 后记 | 第42-43页 |