G房地产公司投资项目财务可行性研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-17页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第11-13页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第12-13页 |
| 1.2.3 国内外文献评述 | 第13页 |
| 1.3 研究内容和目标 | 第13-14页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.3.2 研究目标 | 第14页 |
| 1.4 研究思路和方法 | 第14-15页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第14-15页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第15页 |
| 1.5 研究创新和局限 | 第15-17页 |
| 1.5.1 研究创新 | 第15页 |
| 1.5.2 研究局限 | 第15-17页 |
| 第二章 项目财务可行性研究的基本原理 | 第17-25页 |
| 2.1 项目财务可行性研究的含义、程序与作用 | 第17-18页 |
| 2.1.1 项目财务可行性研究的含义 | 第17页 |
| 2.1.2 项目财务可行性研究的基本程序 | 第17页 |
| 2.1.3 项目财务可行性研究的作用 | 第17-18页 |
| 2.2 项目财务可行性评价方法 | 第18-25页 |
| 2.2.1 项目投资开发估算 | 第18-19页 |
| 2.2.2 项目基本财务预测表 | 第19页 |
| 2.2.3 项目盈利能力分析 | 第19-22页 |
| 2.2.4 项目偿债能力分析 | 第22-24页 |
| 2.2.5 项目不确定性分析 | 第24-25页 |
| 第三章 G房地产公司投资项目概况及市场分析 | 第25-28页 |
| 3.1 项目概况 | 第25页 |
| 3.1.1 项目单位简介 | 第25页 |
| 3.1.2 项目简介 | 第25页 |
| 3.1.3 项目现状及相关规划 | 第25页 |
| 3.2 项目市场分析 | 第25-28页 |
| 3.2.1 项目区域发展现状 | 第25-26页 |
| 3.2.2 市场需求分析 | 第26页 |
| 3.2.3 项目SWOT分析 | 第26-27页 |
| 3.2.4 项目发展定位分析 | 第27-28页 |
| 第四章 G房地产公司投资项目的财务可行性分析 | 第28-53页 |
| 4.1 项目投资开发估算 | 第28-37页 |
| 4.1.1 项目财务数据估算与预测依据说明 | 第28-29页 |
| 4.1.2 项目成本估算 | 第29-32页 |
| 4.1.3 项目资金筹措计划 | 第32-33页 |
| 4.1.4 项目销售收入估算 | 第33-36页 |
| 4.1.5 项目税务分析 | 第36-37页 |
| 4.2 项目基本财务预测表 | 第37-40页 |
| 4.2.1 项目利润预测表 | 第37-38页 |
| 4.2.2 项目资产负债表预测表 | 第38-39页 |
| 4.2.3 项目现金流量预测表 | 第39-40页 |
| 4.3 项目盈利能力分析 | 第40-45页 |
| 4.3.1 静态财务指标分析 | 第41-42页 |
| 4.3.2 动态财务指标分析 | 第42-45页 |
| 4.4 项目偿债能力分析 | 第45-47页 |
| 4.4.1 借款偿还期 | 第45页 |
| 4.4.2 资产负债率 | 第45-46页 |
| 4.4.3 流动比率 | 第46页 |
| 4.4.4 速动比率 | 第46-47页 |
| 4.5 项目不确定性分析 | 第47-53页 |
| 4.5.1 盈亏平衡分析 | 第47-48页 |
| 4.5.2 敏感性分析 | 第48-50页 |
| 4.5.3 风险分析 | 第50-53页 |
| 第五章 研究结论及政策建议 | 第53-56页 |
| 5.1 研究结论 | 第53-54页 |
| 5.1.1 项目盈利能力分析的结论 | 第53页 |
| 5.1.2 项目偿债能力分析的结论 | 第53-54页 |
| 5.1.3 项目不确定性分析的结论 | 第54页 |
| 5.2 政策建议 | 第54-56页 |
| 5.2.1 合理配置项目资金结构 | 第54页 |
| 5.2.2 加强项目开发资金管理 | 第54-55页 |
| 5.2.3 加强项目营销管理 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
