| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-19页 |
| 1.1 研究的背景和意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究的意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第13-17页 |
| 1.2.1 国内研究现状 | 第13-15页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第15-17页 |
| 1.3 研究基本思路及方法 | 第17页 |
| 1.3.1 研究的基本思路 | 第17页 |
| 1.3.2 研究的基本方法 | 第17页 |
| 1.4 研究的创新点与不足之处 | 第17-19页 |
| 1.4.1 创新之处 | 第17-18页 |
| 1.4.2 不足之处 | 第18-19页 |
| 第2章 农村集体建设用地使用权流转概述 | 第19-31页 |
| 2.1 相关概念的界定 | 第19-21页 |
| 2.1.1 农村集体建设用地 | 第19页 |
| 2.1.2 农村集体建设用地使用权流转 | 第19-21页 |
| 2.2 集体建设用地使用权流转的必要性 | 第21-27页 |
| 2.2.1 对土地所有权进行平等保护 | 第21-22页 |
| 2.2.2 我国的征地制度的改革及完善 | 第22-24页 |
| 2.2.3 能够解决地下流转带来的问题 | 第24-26页 |
| 2.2.4 有利于合理配置土地 | 第26-27页 |
| 2.2.5 有利于发展中小企业解决劳动就业 | 第27页 |
| 2.3 集体建设用地使用权流转的可行性 | 第27-31页 |
| 2.3.1 法理上的可行性 | 第27-28页 |
| 2.3.2 实践上的可行性 | 第28-31页 |
| 第3章 农村集体建设用地使用权流转的相关法律现状分析 | 第31-39页 |
| 3.1 我国农村集体建设用地使用权流转的立法现状 | 第31-34页 |
| 3.1.1 《宪法》的相关规定 | 第31页 |
| 3.1.2 《民法通则》的相关规定 | 第31-32页 |
| 3.1.3 《物权法》的相关规定 | 第32页 |
| 3.1.4 《土地管理法》的相关规定 | 第32-33页 |
| 3.1.5 其他地方性法律文件 | 第33-34页 |
| 3.2 农村集体建设用地使用权流转的法律困境 | 第34-39页 |
| 3.2.1 集体建设用地的土地权能相关法律规定的缺失 | 第34-35页 |
| 3.2.2 集体建设用地的收益分配方式相关法律规定的缺失 | 第35-36页 |
| 3.2.3 集体建设用地的政府规章与相关法律规定间的冲突 | 第36-39页 |
| 第4章 国外农村土地流转法律制度考察与启示 | 第39-47页 |
| 4.1 国外农村土地流转的法律制度考察 | 第39-44页 |
| 4.1.1 日本农村土地流转法律制度考察 | 第39-40页 |
| 4.1.2 英国农村土地流转法律制度考察 | 第40-42页 |
| 4.1.3 法国农村土地流转法律制度考察 | 第42-43页 |
| 4.1.4 美国农村土地流转法律制度考察 | 第43-44页 |
| 4.2 国外土地流转法律制度对我国的启示 | 第44-47页 |
| 4.2.1 明晰的产权边界是建立土地流转机制的关键与前提 | 第44-45页 |
| 4.2.2 健全的法律体系才能保障市场调节流转使土地资源配置最优化 | 第45-47页 |
| 第5章 完善农村集体建设用地使用权流转制度的法律建议 | 第47-59页 |
| 5.1 完善集体建设用地的土地权能相关法律规定 | 第47-49页 |
| 5.1.1 出台全国性专项立法 | 第47-48页 |
| 5.1.2 将试点地区政策法律化 | 第48-49页 |
| 5.1.3 后续条款的补充 | 第49页 |
| 5.2 完善集体建设用地的收益分配方式相关法律规定 | 第49-57页 |
| 5.2.1 完善集体土地征收制度 | 第50-52页 |
| 5.2.2 建立合理的土地征收补偿制度 | 第52-54页 |
| 5.2.3 健全完善价格市场形成机制 | 第54-55页 |
| 5.2.4 健全完善土地价格公示制度 | 第55页 |
| 5.2.5 健全完善的社会保障制度 | 第55-57页 |
| 5.3 平衡集体建设用地的政府规章与相关法律规定间的冲突 | 第57-59页 |
| 5.3.1 完善《土地管理法》 | 第57页 |
| 5.3.2 完善《物权法》 | 第57-59页 |
| 结语 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-65页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文及获奖情况 | 第65-67页 |
| 致谢 | 第67页 |
