G银行昆明市城市棚户区改造贷款问题研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 1 绪论 | 第8-12页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第9-10页 |
| 1.2.1 国外相关研究进展 | 第9-10页 |
| 1.2.2 国内相关研究进展 | 第10页 |
| 1.3 研究的意义 | 第10-11页 |
| 1.4 研究方法 | 第11-12页 |
| 2 相关概念与理论基础 | 第12-15页 |
| 2.1 信贷业务相关概念 | 第12页 |
| 2.1.1 风险 | 第12页 |
| 2.1.2 现代商业银行概念及信贷业务内涵 | 第12页 |
| 2.1.3 信贷风险及其特征 | 第12页 |
| 2.2 商业银行城市棚户区改造贷款业务相关概念 | 第12-13页 |
| 2.2.1 棚户区 | 第12页 |
| 2.2.2 城市棚户区改造 | 第12-13页 |
| 2.2.3 商业银行城市棚户区改造贷款概念 | 第13页 |
| 2.3 风险管理理论 | 第13-15页 |
| 3 G银行棚改贷业务现状及问题分析 | 第15-28页 |
| 3.1 棚改贷业务介绍 | 第15-17页 |
| 3.1.1 融资条件要求 | 第15页 |
| 3.1.2 棚改贷的调审环节及贷后管理 | 第15页 |
| 3.1.3 对支持棚改贷的态度 | 第15-16页 |
| 3.1.4 开展棚改贷业务需要的条件 | 第16-17页 |
| 3.1.5 政府推进棚户区项目改造相关政策 | 第17页 |
| 3.2 G银行棚改贷业务的投放现状 | 第17-20页 |
| 3.2.1 投放区域及方式 | 第17-18页 |
| 3.2.2 棚改资金的主要来源及使用 | 第18-19页 |
| 3.2.3 棚改贷产品创新 | 第19页 |
| 3.2.4 在昆明市房地产类项目融资情况 | 第19-20页 |
| 3.3 棚改贷项目问题识别与评估 | 第20-26页 |
| 3.3.1 商业银行棚改贷项目的问题识别 | 第20-25页 |
| 3.3.2 商业银行棚改贷项目的问题评估 | 第25-26页 |
| 3.4 与普通市政基础项目贷款的对比 | 第26-28页 |
| 3.4.1 融资主体及项目收益 | 第26页 |
| 3.4.2 贷款方式 | 第26页 |
| 3.4.3 贷款规模及期限 | 第26-27页 |
| 3.4.4 还款来源的设定 | 第27页 |
| 3.4.5 审批流程与方式 | 第27页 |
| 3.4.6 贷后管理 | 第27页 |
| 3.4.7 贷款还款计划的设定 | 第27页 |
| 3.4.8 比较的结果 | 第27-28页 |
| 4 G银行昆明市棚改贷问题管理的对策研究 | 第28-35页 |
| 4.1 防范政策问题 | 第28页 |
| 4.2 完善棚改贷项目信贷政策 | 第28-30页 |
| 4.2.1 明确还款来源 | 第28-29页 |
| 4.2.2 制定科学的还款计划 | 第29页 |
| 4.2.3 增加增信措施 | 第29页 |
| 4.2.4 调整难以落实的规定 | 第29-30页 |
| 4.2.5 统一信贷审批标准 | 第30页 |
| 4.3 严格调审工作 | 第30-32页 |
| 4.3.1 对借款人的调查、审查 | 第30-31页 |
| 4.3.2 对项目的调查、审查 | 第31页 |
| 4.3.3 优化简化审查审批流程 | 第31-32页 |
| 4.3.4 完善制度,提高效率 | 第32页 |
| 4.4 防范宏观不利因素带来的风险 | 第32-33页 |
| 4.5 提高贷后管理问题的防控 | 第33页 |
| 4.6 完善并细化与借款人的约定 | 第33-34页 |
| 4.7 加强信贷人员业务素质的培训 | 第34-35页 |
| 5 G银行昆明LQ棚改贷管理案例研究 | 第35-42页 |
| 5.1 项目的基础情况 | 第35-36页 |
| 5.1.1 项目建设背景及运作模式 | 第35页 |
| 5.1.2 基本情况 | 第35-36页 |
| 5.2 问题识别 | 第36-38页 |
| 5.2.1 采用现场调查法识别的问题 | 第36-37页 |
| 5.2.2 采用财务报表法识别的问题 | 第37-38页 |
| 5.2.3 采用风险损失清单识别的问题 | 第38页 |
| 5.3 问题评估 | 第38-39页 |
| 5.3.1 采用专家技术评估法评估的问题 | 第38-39页 |
| 5.3.2 采用关键风险指标法评估的问题 | 第39页 |
| 5.3.3 采用风险坐标图法评估的问题 | 第39页 |
| 5.4 信贷管理的决策建议 | 第39-42页 |
| 5.4.1 LQ项目政策问题防范 | 第39-40页 |
| 5.4.2 打开信贷信息获取的瓶颈 | 第40页 |
| 5.4.3 贷后管理建议 | 第40-42页 |
| 6 结论及研究展望 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 致谢 | 第45页 |
