| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-18页 |
| ·研究背景和意义 | 第10-13页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究目的和意义 | 第12-13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-16页 |
| ·国外研究现状 | 第13-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-16页 |
| ·研究内容 | 第16页 |
| ·研究方法 | 第16-18页 |
| 第2章 国有企业自有土地建设保障性住房理论 | 第18-35页 |
| ·国有企业自有土地建设保障性住房概述 | 第18-19页 |
| ·国有企业参与保障房建设的必要性 | 第18页 |
| ·国有企业参与保障房建设的的客观要求 | 第18-19页 |
| ·国有企业参与保障房建设民生所需 | 第19页 |
| ·国有企业建设保障性住房的模式 | 第19-21页 |
| ·土地一二级开发联动模式 | 第19页 |
| ·项目一体化总承包模式 | 第19-20页 |
| ·BT开发模式 | 第20页 |
| ·PPP开发模式 | 第20页 |
| ·国有企业自有土地上市 | 第20-21页 |
| ·国有企业自有土地保障房建设的可行性分析 | 第21-26页 |
| ·国有企业自有土地上市政策支持 | 第21页 |
| ·房地产开发项目基本内容 | 第21页 |
| ·例证国有企业自有土地建设保障房的可行性 | 第21-26页 |
| ·国有企业自有土地建设保障性住房的主要内容 | 第26-32页 |
| ·国有企业自有土地建设保障性住房的控制要点及主要内容 | 第26-27页 |
| ·国有企业自有土地建设保障性住房的主要内容解读 | 第27-32页 |
| ·国有企业自有土地建设保障性住房风险控制 | 第32-35页 |
| ·项目盈亏平衡点 | 第32页 |
| ·项目风险因素 | 第32-33页 |
| ·通胀及成本上升风险 | 第33页 |
| ·项目开发周期风险 | 第33页 |
| ·销售款回笼风险 | 第33页 |
| ·防范风险的措施 | 第33-35页 |
| 第3章 国有企业自有土地建设保障性住房存在的问题及原因分析 | 第35-38页 |
| ·国有企业自有土地建设保障性住房存在的问题 | 第35-37页 |
| ·关于国有企业自有土地建设保障性住房的主体资格问题 | 第35页 |
| ·国企自有土地建设保障性住房分配问题 | 第35页 |
| ·建设政策及退出机制不完善 | 第35-36页 |
| ·建设资金不足 | 第36页 |
| ·土地变性 | 第36页 |
| ·企业自身动力不足 | 第36-37页 |
| ·国有企业自有土地建设保障性住房存在问题的原因分析 | 第37-38页 |
| ·公众对自有土地建设保障性住房的国有企业特权忧虑 | 第37页 |
| ·我国保障性住房监管机制不尽完善 | 第37页 |
| ·企业内外部部管理体制因素 | 第37-38页 |
| 第4章 完善国有企业自有土地建设保障性住房的对策研究 | 第38-42页 |
| ·解决问题的思路与对策 | 第38-39页 |
| ·采取以政府为主导市场手段建房 | 第38-39页 |
| ·进一步加强政府职能、完善相关法律应是重点 | 第39页 |
| ·国有企业自有土地建设保障性住房控制措施 | 第39-42页 |
| ·国有企业土地收储上市 | 第40页 |
| ·资金及融资问题 | 第40页 |
| ·保障房建设手续办理 | 第40页 |
| ·项目建设计划控制 | 第40页 |
| ·项目经济成本指标社会效益目标平衡 | 第40-41页 |
| ·销售目标控制 | 第41页 |
| ·开发建设周期风险控制 | 第41-42页 |
| 第5章 结论与展望 | 第42-43页 |
| ·研究结论 | 第42页 |
| ·展望 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-46页 |
| 致谢 | 第46页 |
