产业地产发展策略研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第1章 绪论 | 第7-11页 |
| ·论文研究背景及意义 | 第7-8页 |
| ·论文研究背景 | 第7页 |
| ·论文研究意义 | 第7-8页 |
| ·国内外研究现状 | 第8-9页 |
| ·国外研究现状 | 第8页 |
| ·国内研究现状 | 第8-9页 |
| ·论文研究思路、研究内容及研究方法 | 第9-11页 |
| ·论文研究思路 | 第9-10页 |
| ·论文研究内容 | 第10页 |
| ·论文研究方法 | 第10-11页 |
| 第2章 产业地产相关理论 | 第11-18页 |
| ·产业地产概念及特征 | 第11-13页 |
| ·产业地产概念 | 第11-12页 |
| ·产业地产特征 | 第12-13页 |
| ·产业集群理论 | 第13-15页 |
| ·产业集群概念及特征 | 第13页 |
| ·产业集群形成条件、形成方式及形成机理 | 第13-15页 |
| ·产业集群理论对产业地产开发运营的指导意义 | 第15页 |
| ·产业链理论 | 第15-18页 |
| ·产业链概念及特征 | 第15-16页 |
| ·产业链形成原因及其途径 | 第16页 |
| ·产业链的构建与整合 | 第16-17页 |
| ·产业链理论对产业地产开发运营的指导意义 | 第17-18页 |
| 第3章 国内外产业地产发展及启示 | 第18-23页 |
| ·国外产业地产发展概述 | 第18-20页 |
| ·国外产业地产发展历程综述 | 第18页 |
| ·国外产业地产发展模式 | 第18页 |
| ·国外典型产业地产商模式介绍 | 第18-20页 |
| ·国内产业地产发展概述 | 第20-21页 |
| ·国内产业地产产生背景 | 第20页 |
| ·国内产业地产发展历程回顾 | 第20-21页 |
| ·国内产业地产发展现状 | 第21页 |
| ·国外产业地产企业的发展对国内地产企业的启示 | 第21-23页 |
| 第4章 我国产业地产发展思路分析 | 第23-28页 |
| ·国内产业地产发展存在问题及其原因剖析 | 第23-25页 |
| ·我国产业地产发展存在问题 | 第23-24页 |
| ·我国产业地产发展存在问题之原因分析 | 第24-25页 |
| ·产业地产商优劣势分析 | 第25-26页 |
| ·产业地产商特征分析 | 第25页 |
| ·地产商开发运营产业地产面临困难 | 第25-26页 |
| ·我国产业地产发展思路分析 | 第26-28页 |
| 第5章 我国产业地产发展策略分析 | 第28-41页 |
| ·正确选择企业发展战略定位 | 第28-29页 |
| ·锤炼产业开发运营核心管理团队 | 第29-34页 |
| ·组建系统性研究和管理团队 | 第29-30页 |
| ·成立产业开发运营管理中心 | 第30页 |
| ·多方面进行产业研究和产业管理 | 第30-34页 |
| ·构建一体化增值服务体系平台 | 第34-37页 |
| ·市场咨询服务体系平台 | 第34-35页 |
| ·投融资服务体系平台 | 第35页 |
| ·园区整体营销推广服务 | 第35-36页 |
| ·政府公共服务平台 | 第36页 |
| ·合作交流服务体系平台 | 第36页 |
| ·其他服务体系平台 | 第36-37页 |
| ·开创多重盈利模式组合策略 | 第37-41页 |
| ·创新租售结合策略 | 第37页 |
| ·探索房地产投资信托（REITS）基金策略 | 第37-38页 |
| ·资产作价入股策略 | 第38-39页 |
| ·定制厂房建设 | 第39页 |
| ·扩大企业自营收入 | 第39页 |
| ·提供增值服务，促进资产增值 | 第39-41页 |
| 第6章 结论和建议 | 第41-43页 |
| ·主要结论 | 第41-42页 |
| ·相关建议 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 读研期间发表论文和参加科研情况 | 第45-46页 |
| 致谢 | 第46页 |
