集体建设用地入市价值及分配研究--以承德市城区为例
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-20页 |
| ·问题的提出 | 第11页 |
| ·国内外研究现状与进展 | 第11-15页 |
| ·国外研究现状与进展 | 第11-13页 |
| ·国内研究现状与进展 | 第13-15页 |
| ·相关理论基础 | 第15-17页 |
| ·研究内容与方法 | 第17-20页 |
| ·研究内容 | 第17页 |
| ·研究方法 | 第17-20页 |
| 第2章 集体建设用地权能剖析 | 第20-27页 |
| ·土地产权功能 | 第20-21页 |
| ·产权的界定 | 第20页 |
| ·土地产权功能的界定 | 第20-21页 |
| ·国外土地产权比较 | 第21-22页 |
| ·国外土地产权制度 | 第21-22页 |
| ·对我国的借鉴与启示 | 第22页 |
| ·我国集体建设用地产权剖析 | 第22-26页 |
| ·我国集体建设用地产权与市场存在问题 | 第22-23页 |
| ·法律政策约束 | 第23-24页 |
| ·各地试点评述 | 第24-26页 |
| ·小结 | 第26-27页 |
| 第3章 建设用地价格影响因素及基准水平 | 第27-36页 |
| ·区域地价影响因素状况 | 第27-29页 |
| ·地理位置与自然概况 | 第27-28页 |
| ·社会经济状况 | 第28-29页 |
| ·研究区范围与地价评估资料来源 | 第29-31页 |
| ·建设用地价格基准水平 | 第31-34页 |
| ·基准地价水平 | 第31-33页 |
| ·基准地价水平变化趋势 | 第33-34页 |
| ·小结 | 第34-36页 |
| 第4章 集体建设用地入市价值及构成 | 第36-57页 |
| ·集体建设用地价值构成 | 第36-38页 |
| ·土地价值构成 | 第36-37页 |
| ·集体建设用地价值构成 | 第37-38页 |
| ·建设用地价格空间分析 | 第38-48页 |
| ·地价评估数据整理 | 第38-41页 |
| ·价格内涵设定 | 第41-42页 |
| ·价格空间分析 | 第42-48页 |
| ·建设用地入市增值收益形成分析 | 第48-55页 |
| ·增值收益的来源 | 第48-50页 |
| ·城区土地增值收益测算 | 第50-55页 |
| ·小结 | 第55-57页 |
| 第5章 集体建设用地入市增值收益分配 | 第57-70页 |
| ·集体建设用地利益分配博弈模型构建 | 第57-62页 |
| ·前提假设 | 第57-58页 |
| ·利益分配主体 | 第58-59页 |
| ·策略 | 第59-62页 |
| ·不同市场条件下战略选择 | 第62-65页 |
| ·四方战略分析 | 第62-63页 |
| ·四方战略选择 | 第63-65页 |
| ·集体建设用地入市收益分配思路 | 第65-68页 |
| ·分配模型验证 | 第65-66页 |
| ·城区收益分配量化实证 | 第66-68页 |
| ·小结 | 第68-70页 |
| 第6章 结论与展望 | 第70-73页 |
| ·研究结论 | 第70-71页 |
| ·本文的创新点及不足 | 第71页 |
| ·研究展望 | 第71-73页 |
| 致谢 | 第73-74页 |
| 参考文献 | 第74-77页 |
| 附录 | 第77页 |
