| 内容摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 引言 | 第8-10页 |
| 一、 住宅小区维修资金的基础理论与法律制度演变 | 第10-21页 |
| （一） 住宅小区维修资金的基础理论 | 第10-17页 |
| 1 住宅小区维修资金的起源及其定义 | 第10-11页 |
| 2 住宅小区维修资金的性质、归属及其法律特征 | 第11-15页 |
| 3 住宅小区维修资金制度中存在的特殊属性和法律关系 | 第15-17页 |
| （二） 我国住宅小区维修资金法律制度之演变 | 第17-20页 |
| 1 《城市异产毗邻房屋管理规定》 | 第17页 |
| 2 《公有住宅售后维修养护暂行管理办法》 | 第17-18页 |
| 3 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》 | 第18页 |
| 4 《物业管理条例》 | 第18页 |
| 5 《物权法》 | 第18-19页 |
| 6 《住宅专项维修资金管理办法》 | 第19-20页 |
| （三） 简评我国住宅小区维修资金法律制度 | 第20-21页 |
| 二、 我国现行住宅小区维修资金法律制度引致的问题 | 第21-31页 |
| （一） 交存过程中权利义务配置失衡 | 第21-25页 |
| （二） 使用过程中权利义务配置失衡 | 第25-27页 |
| （三） 管理过程中权利义务配置失衡 | 第27-31页 |
| 三、 对住宅小区维修资金法律制度的完善建议 | 第31-42页 |
| （一） 对交存制度的完善建议 | 第31-35页 |
| （二） 对使用制度的完善建议 | 第35-37页 |
| （三） 对管理制度的完善建议 | 第37-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-46页 |
| 致谢 | 第46页 |