房地产企业纳税筹划研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 第一章 导论 | 第7-14页 |
| ·问题的提出及研究意义 | 第7-8页 |
| ·问题的提出 | 第7页 |
| ·研究意义 | 第7-8页 |
| ·国内外研究综述 | 第8-12页 |
| ·国外研究综述 | 第8-9页 |
| ·国内研究综述 | 第9-11页 |
| ·国内外文献评价 | 第11-12页 |
| ·研究思路与研究方法 | 第12页 |
| ·研究思路 | 第12页 |
| ·研究方法 | 第12页 |
| ·创新之处 | 第12-14页 |
| 第二章 纳税筹划的基本理论 | 第14-30页 |
| ·纳税筹划的概念 | 第14-15页 |
| ·纳税筹划的原理 | 第15-21页 |
| ·绝对收益筹划原理和相对收益筹划原理 | 第15-18页 |
| ·税基、税率和税额筹划原理 | 第18-21页 |
| ·纳税筹划的理论依据 | 第21-30页 |
| ·税负理论 | 第21-24页 |
| ·博弈理论 | 第24-27页 |
| ·契约理论 | 第27-30页 |
| 第三章 影响纳税筹划因素的因子分析 | 第30-35页 |
| ·因子分析的概念和模型 | 第30-31页 |
| ·实证分析过程 | 第31-33页 |
| ·实证结论 | 第33-35页 |
| 第四章 房地产开发企业各业务环节纳税筹划方法 | 第35-49页 |
| ·前期准备阶段的纳税筹划 | 第35-38页 |
| ·公司形式选择 | 第35页 |
| ·新建和并购的选择 | 第35-36页 |
| ·筹资方式的纳税筹划 | 第36页 |
| ·合作建房的纳税筹划 | 第36-38页 |
| ·建设环节的纳税筹划 | 第38-41页 |
| ·利息扣除方式 | 第39页 |
| ·借款费用资本化 | 第39页 |
| ·分别核算增值额 | 第39-40页 |
| ·预提费用处理 | 第40页 |
| ·建筑合同订立 | 第40-41页 |
| ·销售环节纳税筹划 | 第41-44页 |
| ·销售价格纳税筹划 | 第41-42页 |
| ·销售收入分解纳税筹划 | 第42-43页 |
| ·销售和自营的选择 | 第43-44页 |
| ·保有环节纳税筹划 | 第44-45页 |
| ·变房屋出租业务为投资业务 | 第44页 |
| ·先租后售的纳税筹划 | 第44页 |
| ·分解租金收入的纳税筹划 | 第44-45页 |
| ·非正常业务环节纳税筹划 | 第45-49页 |
| ·开发项目转让纳税筹划 | 第45页 |
| ·房地产开发企业并购支付方式筹划 | 第45-49页 |
| 第五章 总结与展望 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 研究生个人简介及攻读学位期间获得成果 | 第53-54页 |
| 致谢 | 第54页 |
