房地产上市公司财务报表分析
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-14页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究的意义 | 第11页 |
| ·论文的研究内容 | 第11-12页 |
| ·研究方法 | 第12-14页 |
| 第2章. 文献综述 | 第14-18页 |
| ·会计信息含量研究与决策有用的信息观 | 第14-15页 |
| ·利益相关者理论 | 第15页 |
| ·代理成本理论 | 第15-16页 |
| ·财务报表分析理论 | 第16-17页 |
| ·文献评析 | 第17-18页 |
| 第3章 地产行业发展的现状及公司简介 | 第18-22页 |
| ·地产行业发展的现状 | 第18-19页 |
| ·万科、保利、招商地产公司概况 | 第19-22页 |
| ·万科概况 | 第19页 |
| ·保利概况 | 第19-20页 |
| ·招商概况 | 第20-22页 |
| 第4章 万科、保利、招商财务报表分析 | 第22-37页 |
| ·资产状况分析 | 第22-24页 |
| ·固流结构分析 | 第22-23页 |
| ·流动资产的内部结构 | 第23页 |
| ·应收账款分析 | 第23-24页 |
| ·偿债能力分析 | 第24-29页 |
| ·短期偿债能力分析 | 第24-27页 |
| ·长期偿债能力分析 | 第27-29页 |
| ·营运能力分析 | 第29-31页 |
| ·短期资产营运能力 | 第29-30页 |
| ·长期资产营运能力 | 第30-31页 |
| ·盈利能力指标分析 | 第31-34页 |
| ·资产收益率和净资产收益率 | 第31页 |
| ·经营指数与每股现金流量 | 第31-32页 |
| ·营业毛利率分析 | 第32-33页 |
| ·预收账款分析 | 第33-34页 |
| ·成长性分析 | 第34-35页 |
| ·小结 | 第35-37页 |
| 第5章 万科、保利、招商地产三家公司未来成长展望 | 第37-40页 |
| ·万科未来展望 | 第37页 |
| ·保利未来展望 | 第37-38页 |
| ·招商未来展望 | 第38-39页 |
| ·小结 | 第39-40页 |
| 结论 | 第40-43页 |
| 建议 | 第41-42页 |
| 本文不足和有待继续研究的问题 | 第42-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-47页 |
| 附录一：万科2009-2011年资产负债表 | 第47-49页 |
| 附录二：万科2009-2011年利润表 | 第49-50页 |
| 附录三：万科2009-2011年现金流量表 | 第50-52页 |
| 附录四：保利2009-2011年资产负债表 | 第52-54页 |
| 附录五：保利2009-2011年利润表 | 第54-55页 |
| 附录六：保利2009-2011年现金流量表 | 第55-57页 |
| 附录七：招商2009-2011年资产负债表 | 第57-59页 |
| 附录八：招商2009-2011年利润表 | 第59-60页 |
| 附录九：招商2009-2011年现金流量表 | 第60-61页 |
