| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-19页 |
| ·背景 | 第11-12页 |
| ·论文研究的目的和意义 | 第12-13页 |
| ·论文研究的目的 | 第12页 |
| ·论文研究的意义 | 第12-13页 |
| ·国内外相关研究综述 | 第13-17页 |
| ·国外风险管理的研究现状 | 第13-15页 |
| ·国内房地产企业风险管理的研究现状 | 第15-17页 |
| ·研究方法及主要内容 | 第17-19页 |
| ·研究方法 | 第17-18页 |
| ·论文的主要内容 | 第18-19页 |
| 第2章 风险与项目风险 | 第19-25页 |
| ·风险的含义与特征 | 第19-21页 |
| ·项目风险的含义与分类 | 第21-23页 |
| ·项目风险管理的基本过程 | 第23-25页 |
| 第3章 房地产企业的项目开发风险识别与分析 | 第25-49页 |
| ·房地产企业的项目开发风险的特征 | 第25-28页 |
| ·房地产项目的特征 | 第25-26页 |
| ·房地产企业的项目开发风险特征 | 第26-28页 |
| ·房地产企业的项目开发风险识别 | 第28-30页 |
| ·房地产企业的项目开发风险识别程序 | 第28-29页 |
| ·房地产企业的项目开发风险识别方法 | 第29-30页 |
| ·房地产企业的项目开发风险分析方法 | 第30-34页 |
| ·盈亏平衡分析方法 | 第30-33页 |
| ·敏感性分析方法 | 第33页 |
| ·概率分析方法 | 第33-34页 |
| ·房地产企业在项目开发过程中的风险因素 | 第34-38页 |
| ·投资决策阶段的风险 | 第34-35页 |
| ·土地获取阶段的风险 | 第35-36页 |
| ·项目建设阶段的风险 | 第36-37页 |
| ·租售管理阶段的风险 | 第37-38页 |
| ·房地产企业的项目开发风险度量 | 第38-41页 |
| ·风险估算 | 第38-40页 |
| ·风险度测量 | 第40页 |
| ·风险系数确定 | 第40-41页 |
| ·房地产企业的项目开发风险评价 | 第41-47页 |
| ·常用的风险评价方法 | 第41-45页 |
| ·风险评价方法的比较分析 | 第45-47页 |
| ·建立房地产企业的开发项目风险评价指标体系 | 第47-49页 |
| ·建立评价指标体系的要求 | 第47页 |
| ·房地产企业的项目开发风险评价指标体系 | 第47-49页 |
| 第4章 房地产企业的项目开发风险控制对策 | 第49-56页 |
| ·项目开发风险预防 | 第49-50页 |
| ·房地产企业的项目开发风险回避 | 第50-51页 |
| ·房地产企业的项目开发风险转移 | 第51-54页 |
| ·保险转移 | 第51-52页 |
| ·合同风险转移 | 第52-53页 |
| ·保证转移 | 第53页 |
| ·期货转移 | 第53-54页 |
| ·项目开发风险抑制 | 第54页 |
| ·项目计划控制 | 第54页 |
| ·项目审计控制 | 第54-55页 |
| ·投资组合控制 | 第55-56页 |
| 第5章 案例分析—CR花园房地产项目开发风险管理实践 | 第56-67页 |
| ·项目概况 | 第56-57页 |
| ·基地区位分析与现状概述 | 第56页 |
| ·项目规划条件 | 第56页 |
| ·项目所在区域未来规划方向 | 第56-57页 |
| ·项目开发风险分析与评价 | 第57-63页 |
| ·项目开发风险控制对策 | 第63-67页 |
| 总结 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-70页 |
| 致谢 | 第70页 |